Komunardů, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **zcela rekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 52 m²** v žádané lokalitě Praha 7 - Holešovice. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s **výtahem** a bude připraven k nastěhování od listopadu 2026.
**Interiér** bytu prošel kompletní modernizací zahrnující nové designové podlahy, kvalitní obklady Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu GROHE a moderní kuchyňskou linku se spotřebiči Gorenje s prodlouženou zárukou. Dispozice nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, prostornou ložnici, velkorysou koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. K bytu náleží také **lodžie (2 m²)** a **sklep (3 m²)**.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 2+kk, 52 m²** * Kompletní rekonstrukce v prémiovém standardu * Lodžie a sklep * Moderní elektrické podlahové topení s WiFi termostaty * Osobní vlastnictví * **K nastěhování od listopadu 2026** * Kupující neplatí provizi
**Lokalita** Prahy 7 - Holešovice je dlouhodobě oblíbená pro svou jedinečnou atmosféru, bohatou kulturní nabídku a vynikající občanskou vybavenost. V bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy i zdravotnická zařízení. Skvělou dopravní dostupnost zajišťují nedaleké tramvajové zastávky a stanice metra Vltavská či Nádraží Holešovice. Blízkost parků Stromovka a Letenské sady nabízí ideální možnosti pro relaxaci a volnočasové aktivity.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 12 sekundami
Aktualizováno 3. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji zcela rekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 52 m² v žádané lokalitě Praha 7 - Holešovice. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem a bude připraven k nastěhování od listopadu 2026.
Interiér bytu prošel kompletní modernizací zahrnující nové designové podlahy, kvalitní obklady Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu GROHE a moderní kuchyňskou linku se spotřebiči Gorenje s prodlouženou zárukou. Dispozice nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, prostornou ložnici, velkorysou koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. K bytu náleží také lodžie (2 m²) a sklep (3 m²).
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Prahy 7 - Holešovice je dlouhodobě oblíbená pro svou jedinečnou atmosféru, bohatou kulturní nabídku a vynikající občanskou vybavenost. V bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy i zdravotnická zařízení. Skvělou dopravní dostupnost zajišťují nedaleké tramvajové zastávky a stanice metra Vltavská či Nádraží Holešovice. Blízkost parků Stromovka a Letenské sady nabízí ideální možnosti pro relaxaci a volnočasové aktivity.
