Na kopečku, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o **podlahové ploše 48,9 m²** s přilehlým balkonem 4 m² v rámci nového developerského projektu NEAR living v žádané lokalitě Prahy 8 – na pomezí Palmovky a Karlína.
**Přehled** Byt se nachází v nízkoenergetické rezidenci s celkem 212 bytovými jednotkami a vlastní komunitní zahradou. Projekt klade důraz na efektivní využití prostoru, kvalitní vybavení a propojení městského života s klidným zázemím. Lokalita nabízí vynikající dostupnost do centra Prahy, v blízkosti stanic metra Palmovka a Invalidovna (6 minut chůze).
**Interiér** Dispozice bytu 2+kk je navržena s ohledem na maximální komfort a praktičnost. Součástí bytu je balkon, ideální pro relaxaci.
**Vybavení a standardy** * Podlahové vytápění a rekuperace pro maximální pohodlí. * Kvalitní vinylové podlahy, designové obklady a keramická dlažba. * Plastová okna s izolačním trojsklem. * Příprava na venkovní žaluzie. * Rezidence splňuje **energetickou třídu B**. * Možnost dokoupení garážového stání a sklepů.
**Lokalita** Projekt NEAR living se nachází v dynamicky se rozvíjející čtvrti Palmovka, která nabízí veškerou občanskou vybavenost, skvělou dopravní dostupnost (metro, tramvaj) a blízkost k oblíbeným lokalitám jako Karlín, Holešovice či Rohanský ostrov. Ideální volba pro **vlastní bydlení i investici**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 11 sekundami
Aktualizováno 4. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o podlahové ploše 48,9 m² s přilehlým balkonem 4 m² v rámci nového developerského projektu NEAR living v žádané lokalitě Prahy 8 – na pomezí Palmovky a Karlína.
Přehled Byt se nachází v nízkoenergetické rezidenci s celkem 212 bytovými jednotkami a vlastní komunitní zahradou. Projekt klade důraz na efektivní využití prostoru, kvalitní vybavení a propojení městského života s klidným zázemím. Lokalita nabízí vynikající dostupnost do centra Prahy, v blízkosti stanic metra Palmovka a Invalidovna (6 minut chůze).
Interiér Dispozice bytu 2+kk je navržena s ohledem na maximální komfort a praktičnost. Součástí bytu je balkon, ideální pro relaxaci.
Vybavení a standardy
Lokalita Projekt NEAR living se nachází v dynamicky se rozvíjející čtvrti Palmovka, která nabízí veškerou občanskou vybavenost, skvělou dopravní dostupnost (metro, tramvaj) a blízkost k oblíbeným lokalitám jako Karlín, Holešovice či Rohanský ostrov. Ideální volba pro vlastní bydlení i investici.
