Mladých Běchovic, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Tento **slunný byt 2+kk o rozloze 49 m²** v osobním vlastnictví v Praze představuje skvělou investiční příležitost nebo startovací bydlení s výbornou dostupností do centra.
**Přehled:** Byt se nachází ve 3. patře udržované cihlové novostavby z roku 2010 s výtahem. Je ideální pro investory hledající bezpečné zhodnocení peněz s vysokým výnosem díky atraktivní ceně a nízkým provozním nákladům. Nemovitost je bez právního zatížení a připravena k okamžitému nastěhování či pronájmu.
**Interiér:** Dispozice 2+kk nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatný pokoj. Byt je ve skvělém, udržovaném stavu s novou podlahou. Díky velkým oknům je zde možnost **snadné a rychlé úpravy na 2+1** (např. sádrokartonovou příčkou), čímž se zvýší hodnota bytu i potenciální nájemné.
**Vybavení a benefity:** * **Nízké měsíční náklady:** Poplatky SVJ činí 3 000 Kč + elektřina cca 1 000 Kč. * **Energetická třída C** * **Možnost odkupu vybavení** po individuální domluvě. * **Bezplatné parkování** přímo u domu. * **Výtah** v domě.
**Lokalita a okolí:** Lokalita Běchovic nabízí vynikající dopravní spojení: vlaková stanice (150 m) s přímým spojením na Masarykovo nádraží (15 min) a autobusová zastávka směr metro B Černý Most. V okolí se nachází nové centrum s jezerem, rozsáhlé přírodní parky, Klánovický les, cyklostezky a veškerá občanská vybavenost (obchody, pošta, lékař, sportoviště). Plánované napojení na městský okruh dále zatraktivní lokalitu.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 9 sekundami
Aktualizováno 4. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciTento slunný byt 2+kk o rozloze 49 m² v osobním vlastnictví v Praze představuje skvělou investiční příležitost nebo startovací bydlení s výbornou dostupností do centra.
Přehled: Byt se nachází ve 3. patře udržované cihlové novostavby z roku 2010 s výtahem. Je ideální pro investory hledající bezpečné zhodnocení peněz s vysokým výnosem díky atraktivní ceně a nízkým provozním nákladům. Nemovitost je bez právního zatížení a připravena k okamžitému nastěhování či pronájmu.
Interiér: Dispozice 2+kk nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatný pokoj. Byt je ve skvělém, udržovaném stavu s novou podlahou. Díky velkým oknům je zde možnost snadné a rychlé úpravy na 2+1 (např. sádrokartonovou příčkou), čímž se zvýší hodnota bytu i potenciální nájemné.
Vybavení a benefity:
Lokalita a okolí: Lokalita Běchovic nabízí vynikající dopravní spojení: vlaková stanice (150 m) s přímým spojením na Masarykovo nádraží (15 min) a autobusová zastávka směr metro B Černý Most. V okolí se nachází nové centrum s jezerem, rozsáhlé přírodní parky, Klánovický les, cyklostezky a veškerá občanská vybavenost (obchody, pošta, lékař, sportoviště). Plánované napojení na městský okruh dále zatraktivní lokalitu.
