Nad Akcízem, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme ke koupi světlý byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 49 m² s prostorným balkónem, komorou a krytým parkovacím stáním. Byt se nachází v moderním bytovém domě a zaujme především svou promyšlenou dispozicí, dostatkem denního světla a příjemnou atmosférou. Dominantou bytu je velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem, který díky velkoformátovým oknům působí vzdušně a otevřeně. Přímý vstup na prostorný balkón vytváří ideální místo pro ranní kávu i večerní odpočinek s výhledem do klidného okolí. Samostatná ložnice nabízí dostatek prostoru pro pohodlné spaní i vytvoření pracovního koutku. Také z ní je přístup na balkón, což dodává bytu příjemný pocit propojení interiéru s venkovním prostorem. Celý byt je laděn do neutrálních světlých tónů, díky kterým působí nadčasově a umožňuje novým majitelům snadno si jej přizpůsobit vlastním představám. Praktická dispozice nabízí dostatek úložných možností a komfort bydlení zvyšuje také komora umístěná mimo byt a vlastní kryté parkovací stání. Nemovitost představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investici k následnému pronájmu. Byt se nachází v ulici Nad Akcízem v oblíbené rezidenční části Praha 8 – Ďáblice, která nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávka MHD s rychlým spojením na stanici metra C – Ládví. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost v podobě obchodů, restaurací, škol, školek i zdravotnických služeb. Velkým benefitem lokality je blízkost Ďáblického háje, jednoho z nejkrásnějších lesoparků v Praze, který nabízí množství stezek pro procházky, běh i cyklistiku, dětská hřiště a řadu míst k relaxaci. Lokalita je ideální pro všechny, kteří hledají klidné bydlení obklopené zelení, aniž by se museli vzdát pohodlí velkoměsta. Nemovitost je dlouhodobě spravována a pronajímána agenturou Dokonalý nájemník s garancí nájemného a komplexních služeb pro pronajímatele, je tak i skvělou investiční příležitostí. Byt je aktuálně obsazen spolehlivým podnájemníkem, ve správě je možné pokračovat, ale určitě to není podmínkou. Pro nového majitele může být nemovitost k dispozici od 1. 11. 2026. Zprostředkovatelem prodeje je realitní kancelář Flatino s. r. o.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 8 sekundami
Aktualizováno 8. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter MarciNabízíme ke koupi světlý byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 49 m² s prostorným balkónem, komorou a krytým parkovacím stáním.
Byt se nachází v moderním bytovém domě a zaujme především svou promyšlenou dispozicí, dostatkem denního světla a příjemnou atmosférou. Dominantou bytu je velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem, který díky velkoformátovým oknům působí vzdušně a otevřeně. Přímý vstup na prostorný balkón vytváří ideální místo pro ranní kávu i večerní odpočinek s výhledem do klidného okolí. Samostatná ložnice nabízí dostatek prostoru pro pohodlné spaní i vytvoření pracovního koutku. Také z ní je přístup na balkón, což dodává bytu příjemný pocit propojení interiéru s venkovním prostorem. Celý byt je laděn do neutrálních světlých tónů, díky kterým působí nadčasově a umožňuje novým majitelům snadno si jej přizpůsobit vlastním představám. Praktická dispozice nabízí dostatek úložných možností a komfort bydlení zvyšuje také komora umístěná mimo byt a vlastní kryté parkovací stání. Nemovitost představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investici k následnému pronájmu.
Byt se nachází v ulici Nad Akcízem v oblíbené rezidenční části Praha 8 – Ďáblice, která nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávka MHD s rychlým spojením na stanici metra C – Ládví. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost v podobě obchodů, restaurací, škol, školek i zdravotnických služeb. Velkým benefitem lokality je blízkost Ďáblického háje, jednoho z nejkrásnějších lesoparků v Praze, který nabízí množství stezek pro procházky, běh i cyklistiku, dětská hřiště a řadu míst k relaxaci. Lokalita je ideální pro všechny, kteří hledají klidné bydlení obklopené zelení, aniž by se museli vzdát pohodlí velkoměsta.
Nemovitost je dlouhodobě spravována a pronajímána agenturou Dokonalý nájemník s garancí nájemného a komplexních služeb pro pronajímatele, je tak i skvělou investiční příležitostí. Byt je aktuálně obsazen spolehlivým podnájemníkem, ve správě je možné pokračovat, ale určitě to není podmínkou. Pro nového majitele může být nemovitost k dispozici od 1. 11. 2026.
Zprostředkovatelem prodeje je realitní kancelář Flatino s. r. o.
