Šimůnkova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **útulný byt 2+kk o velikosti 47 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 8 – Kobylisy. Byt se nachází ve **4. patře udržovaného panelového domu s výtahem** a je ideální pro jednotlivce, pár nebo jako investice.
**Interiér prošel vkusnou rekonstrukcí** a je připraven k okamžitému nastěhování. Díky **jihozápadní orientaci oken** je byt po celý den prosvětlený a působí velmi vzdušně. K bytu náleží praktická komora umístěná přímo na patře.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 47 m² * Patro: 4. NP s výtahem * Stav: Po rekonstrukci, ihned k nastěhování * Orientace: Jihozápadní * Vlastnictví: Družstevní, **anuita zcela splacena** * Další výhody: Komora na patře
**Lokalita:** Byt se nachází v klidné a zelené části Prahy s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V bezprostřední blízkosti najdete rozsáhlý lesopark Ďáblický háj, ideální pro volnočasové aktivity. Stanice metra Ládví a Kobylisy jsou vzdáleny jen pár minut jízdy autobusem, odkud se snadno dostanete do centra města. V okolí je veškerá potřebná vybavenost včetně obchodů, škol a zdravotnických zařízení.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 10 sekundami
Aktualizováno 9. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter MarciNabízíme k prodeji útulný byt 2+kk o velikosti 47 m² v atraktivní lokalitě Prahy 8 – Kobylisy. Byt se nachází ve 4. patře udržovaného panelového domu s výtahem a je ideální pro jednotlivce, pár nebo jako investice.
Interiér prošel vkusnou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Díky jihozápadní orientaci oken je byt po celý den prosvětlený a působí velmi vzdušně. K bytu náleží praktická komora umístěná přímo na patře.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v klidné a zelené části Prahy s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V bezprostřední blízkosti najdete rozsáhlý lesopark Ďáblický háj, ideální pro volnočasové aktivity. Stanice metra Ládví a Kobylisy jsou vzdáleny jen pár minut jízdy autobusem, odkud se snadno dostanete do centra města. V okolí je veškerá potřebná vybavenost včetně obchodů, škol a zdravotnických zařízení.
