Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Zálesí, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 45 m² v Praze, který je ideální pro okamžité bydlení bez dalších investic.
**Přehled:** Byt se nachází ve zvýšeném přízemí revitalizovaného bytového domu s novou střechou a zateplením. Díky orientaci do klidného vnitrobloku s výhledem do zeleně si užijete příjemné soukromí a ticho.
**Interiér:** Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je plně vybaven novými vestavěnými spotřebiči (myčka, lednice s mrazákem, varná deska, trouba, digestoř). Samostatná ložnice poskytuje klid a soukromí. Koupelna s vanou je prostorná a moderní. Praktické úložné prostory zajišťuje velká vstupní hala s vestavěnými skříněmi a samostatná šatna/prádelna. K bytu náleží sklep o velikosti 3 m².
**Vybavení a přednosti:** * **Kompletní rekonstrukce** (nové rozvody, omítky, podhledy, dveře, koupelna, kuchyně) * **Elektricky ovládané předokenní žaluzie** * **Nové vestavěné spotřebiče** * **Orientace do klidné zeleně** * **Sklep**
**Lokalita:** Byt se nachází v lokalitě s vynikající občanskou vybaveností a zároveň s rychlým přístupem k přírodě (Přírodní památka Údolí Kunratického potoka). Výborná dopravní dostupnost – autobusová zastávka pár minut od domu, metro Kačerov do 4 minut jízdy. V blízkosti se nachází dětské hřiště a OC Novo Plaza. Parkování je možné přímo u domu.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 10 sekundami
Aktualizováno 2. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 45 m² v Praze, který je ideální pro okamžité bydlení bez dalších investic.
Přehled: Byt se nachází ve zvýšeném přízemí revitalizovaného bytového domu s novou střechou a zateplením. Díky orientaci do klidného vnitrobloku s výhledem do zeleně si užijete příjemné soukromí a ticho.
Interiér: Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je plně vybaven novými vestavěnými spotřebiči (myčka, lednice s mrazákem, varná deska, trouba, digestoř). Samostatná ložnice poskytuje klid a soukromí. Koupelna s vanou je prostorná a moderní. Praktické úložné prostory zajišťuje velká vstupní hala s vestavěnými skříněmi a samostatná šatna/prádelna. K bytu náleží sklep o velikosti 3 m².
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Byt se nachází v lokalitě s vynikající občanskou vybaveností a zároveň s rychlým přístupem k přírodě (Přírodní památka Údolí Kunratického potoka). Výborná dopravní dostupnost – autobusová zastávka pár minut od domu, metro Kačerov do 4 minut jízdy. V blízkosti se nachází dětské hřiště a OC Novo Plaza. Parkování je možné přímo u domu.