Mendelova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hledáte ideální startovací bydlení nebo chytrou investici v Praze? Tento **světlý byt 2+kk o 41 m²** se nachází v 10. NP zatepleného panelového domu v žádané lokalitě s výhledem na zeleň.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí, která zahrnuje zděnou koupelnu a novou kuchyňskou linku. Podlahy jsou řešeny prakticky – plovoucí v pokoji, korek v obývacím pokoji s kuchyní a keramická dlažba v chodbě a koupelně. Díky čerstvému vymalování a vestavěným úložným prostorům je byt **připraven k okamžitému nastěhování** bez nutnosti dalších velkých investic.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Užitná plocha: 41 m² (+ 1,5 m² komora/sklep) * Podlaží: 10. NP * Stav: Po částečné rekonstrukci, čerstvě vymalováno * Měsíční náklady: cca 4.000 Kč (služby) + 826 Kč (fond oprav)
**Lokalita a dům:** Dům je **kompletně zateplený** s plastovými okny, což přispívá k nízkým provozním nákladům. Lokalita Prahy nabízí vynikající občanskou vybavenost (supermarkety, poliklinika, školy) a bohaté možnosti pro volnočasové aktivity v blízkém lesoparku. Skvělá dopravní dostupnost na metro C Háje.
Tento byt je perfektní volbou pro jednotlivce, mladé páry nebo jako **bezpečná investice** s potenciálem dalšího pronájmu díky vysoké poptávce po malometrážních bytech v této lokalitě.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 9 sekundami
Aktualizováno 9. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter MarciHledáte ideální startovací bydlení nebo chytrou investici v Praze? Tento světlý byt 2+kk o 41 m² se nachází v 10. NP zatepleného panelového domu v žádané lokalitě s výhledem na zeleň.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí, která zahrnuje zděnou koupelnu a novou kuchyňskou linku. Podlahy jsou řešeny prakticky – plovoucí v pokoji, korek v obývacím pokoji s kuchyní a keramická dlažba v chodbě a koupelně. Díky čerstvému vymalování a vestavěným úložným prostorům je byt připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších velkých investic.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita a dům: Dům je kompletně zateplený s plastovými okny, což přispívá k nízkým provozním nákladům. Lokalita Prahy nabízí vynikající občanskou vybavenost (supermarkety, poliklinika, školy) a bohaté možnosti pro volnočasové aktivity v blízkém lesoparku. Skvělá dopravní dostupnost na metro C Háje.
Tento byt je perfektní volbou pro jednotlivce, mladé páry nebo jako bezpečná investice s potenciálem dalšího pronájmu díky vysoké poptávce po malometrážních bytech v této lokalitě.
