Kotevní, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji byt o dispozici **2+kk** s užitnou plochou **36,52 m²** (plus dvě vestavby 8 m² a 5 m²) v atraktivní lokalitě Prahy 5 Smíchov, jen pár kroků od Vltavy.
Byt se nachází v přízemí udržovaného cihlového domu a disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem, moderní koupelnou s rohovou vanou a toaletou, a prostornou vstupní halou. Vysoké stropy a dvě vestavěné **patra na spaní/úložné prostory** (celkem 13 m²) dodávají interiéru vzdušnost a praktičnost.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Užitná plocha: 36,52 m² (+ 13 m² vestavby) * Vytápění: Elektrické přímotopy a infrapanely * Ohřev vody: Nový elektrický bojler Dražice * Bezpečnostní okna * K bytu náleží prostorná **sklepní kóje** * Cihlový dům po údržbě
**Lokalita:** Smíchov nabízí vynikající občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost (metro B, vlak, tram, bus). V blízkosti naleznete Vltavu, parky, restaurace, kavárny a kulturní vyžití. Ideální volba pro jednotlivce, mladé páry i jako **investiční příležitost** s trvalou poptávkou po nájmu.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter MarciNabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk s užitnou plochou 36,52 m² (plus dvě vestavby 8 m² a 5 m²) v atraktivní lokalitě Prahy 5 Smíchov, jen pár kroků od Vltavy.
Byt se nachází v přízemí udržovaného cihlového domu a disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem, moderní koupelnou s rohovou vanou a toaletou, a prostornou vstupní halou. Vysoké stropy a dvě vestavěné patra na spaní/úložné prostory (celkem 13 m²) dodávají interiéru vzdušnost a praktičnost.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Smíchov nabízí vynikající občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost (metro B, vlak, tram, bus). V blízkosti naleznete Vltavu, parky, restaurace, kavárny a kulturní vyžití. Ideální volba pro jednotlivce, mladé páry i jako investiční příležitost s trvalou poptávkou po nájmu.
