Prodej bytu 2+1 po kompletní rekonstrukci v klidné Praze 10

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 s užitnou plochou **70,3 m²** v žádané lokalitě Praha 10 – Strašnice.

**Přehled:** Byt se nachází v 1. patře bytového domu v klidné části s výhledem do vzrostlé zeleně, což zajišťuje neobvyklé ticho a soukromí v metropoli. Lokalita vyniká skvělou dopravní dostupností – tramvajová zastávka je vzdálena minutu chůze, stanice metra (Skalka, Strašnická) a železniční stanice jsou snadno dostupné.

**Interiér:** Světlý a vzdušný byt prošel **komplexní rekonstrukcí** s důrazem na detail. Interiér působí komfortně a vkusně, s prvky z kvalitního dubu (dveře, zárubně, parapety) a elegantními dřevěnými policovými stěnami. V obytných místnostech jsou parkety, v ostatních prostorách keramická dlažba. Samozřejmostí jsou nová okna s izolačním dvojsklem. Kuchyňská linka je plně vybavena (lednice s mrazákem, myčka, trouba, plynový sporák). Byt disponuje **velkým množstvím úložného prostoru** díky vestavěným skříním v chodbě. Byly provedeny nové rozvody elektřiny a vody.

**Vybavení a služby:** * Vytápění dálkové z centrálního zdroje. * K bytu náleží sklep o výměře 3 m². * Možnost využití společných prostor domu. * Dům je ve velmi dobrém stavu, prošel výměnou oken, zateplením fasády, má nové rozvody plynu a zavedené optické kabely. * Byt je v družstevním vlastnictví s připraveným převodem do OV (anuita splacena) a plánovaným převodem družstva na SVJ v roce 2027. * Financování hypotékou je možné.

**Lokalita:** Strašnice jsou oblíbenou pražskou čtvrtí kombinující klidné bydlení s výbornou občanskou vybaveností. V blízkosti najdete obchody, restaurace, mateřskou a základní školy, dětské lékaře a parky pro relaxaci (např. Park Ivana Jilemnického). Ideální kombinace klidu, zeleně a městského komfortu.