Stočesova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji moderní družstevní byt 2+1 o **celkové ploše 59,5 m²** s rozlehlou předzahrádkou 34,4 m², situovaný v klidné a zelené části Prahy 6 – Ruzyně. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží prestižní Rezidence U Šárky.
**Přehled a výhody:** Jedná se o exkluzivní nabídku postoupení družstevního podílu. Celková cena bytu činí 10.500.000 Kč, z čehož je cena za postoupení 4.500.000 Kč a zbývající anuita 6.000.000 Kč. Byt je v současné době **lukrativně pronajat** a generuje příjem 30.500 Kč měsíčně. Díky družstevnímu vlastnictví není nutné prokazovat příjem ani hypotéční úvěr. Anuita s fixací 4,85 % na 5 let nabízí výhodné financování.
**Interiér a vybavení:** Byt s dispozicí 2+1 je orientován na východ a nabízí příjemný výhled do zeleně. Součástí je prostorná předzahrádka ideální pro relaxaci. K bytu je možné přikoupit garážové stání a sklep.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Plocha bytu: 59,5 m² * Předzahrádka: 34,4 m² * Družstevní vlastnictví s možností převodu do OV * Atraktivní lokalita s výhledem do zeleně * Možnost přikoupení garážového stání a sklepa * Lukrativní pronájem jako investice
**Lokalita a okolí:** Rezidence se nachází v klidné části Ruzyně s výbornou dostupností do přírody (Divoká Šárka, Obora Hvězda) i do centra Prahy. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace. Výborné dopravní spojení zajišťuje rychlý přístup k metru (Nádraží Veleslavín) i na letiště Václava Havla.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 10 sekundami
Aktualizováno 2. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní družstevní byt 2+1 o celkové ploše 59,5 m² s rozlehlou předzahrádkou 34,4 m², situovaný v klidné a zelené části Prahy 6 – Ruzyně. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží prestižní Rezidence U Šárky.
Přehled a výhody: Jedná se o exkluzivní nabídku postoupení družstevního podílu. Celková cena bytu činí 10.500.000 Kč, z čehož je cena za postoupení 4.500.000 Kč a zbývající anuita 6.000.000 Kč. Byt je v současné době lukrativně pronajat a generuje příjem 30.500 Kč měsíčně. Díky družstevnímu vlastnictví není nutné prokazovat příjem ani hypotéční úvěr. Anuita s fixací 4,85 % na 5 let nabízí výhodné financování.
Interiér a vybavení: Byt s dispozicí 2+1 je orientován na východ a nabízí příjemný výhled do zeleně. Součástí je prostorná předzahrádka ideální pro relaxaci. K bytu je možné přikoupit garážové stání a sklep.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita a okolí: Rezidence se nachází v klidné části Ruzyně s výbornou dostupností do přírody (Divoká Šárka, Obora Hvězda) i do centra Prahy. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace. Výborné dopravní spojení zajišťuje rychlý přístup k metru (Nádraží Veleslavín) i na letiště Václava Havla.
