Washingtonova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **atraktivní investiční byt 1+kk o velikosti 36 m²** v samém centru Prahy, pouhých pár kroků od Václavského náměstí. Tato nemovitost představuje **skvělou příležitost pro investory** hledající okamžitý a stabilní výnos, jelikož je aktuálně úspěšně provozována formou krátkodobých pronájmů s vysokou obsazeností.
**Byt se nachází v kompletně rekonstruovaném domě** a těží z mimořádně lukrativní polohy v blízkosti veškeré občanské vybavenosti – restaurací, kaváren, obchodů, metra i nejvyhledávanějších pražských památek. Díky tomu dlouhodobě vykazuje velmi dobré výsledky v oblasti krátkodobého ubytování.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 1+kk, 36 m²** * **Lokalita: Praha, centrum** * **Kompletně rekonstruovaný dům** * **Okamžitý investiční potenciál s doloženou historií výnosů** * **Možnost převzetí nájemní smlouvy na parkovací stání v centru** * **Všechno vybavení je zahrnuto v ceně**
Hosté oceňují promyšlený design, komfort a **významný benefit parkovacího stání** v centru Prahy. Součástí nabídky je i **unikátní možnost koupě druhého bytu naproti**, což otevírá další investiční příležitosti. Veškeré vybavení je zahrnuto v kupní ceně, což umožňuje plynulé pokračování v provozu bez dalších nákladů. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 9 sekundami
Aktualizováno 2. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter MarciNabízíme k prodeji atraktivní investiční byt 1+kk o velikosti 36 m² v samém centru Prahy, pouhých pár kroků od Václavského náměstí. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro investory hledající okamžitý a stabilní výnos, jelikož je aktuálně úspěšně provozována formou krátkodobých pronájmů s vysokou obsazeností.
Byt se nachází v kompletně rekonstruovaném domě a těží z mimořádně lukrativní polohy v blízkosti veškeré občanské vybavenosti – restaurací, kaváren, obchodů, metra i nejvyhledávanějších pražských památek. Díky tomu dlouhodobě vykazuje velmi dobré výsledky v oblasti krátkodobého ubytování.
Klíčové vlastnosti:
Hosté oceňují promyšlený design, komfort a významný benefit parkovacího stání v centru Prahy. Součástí nabídky je i unikátní možnost koupě druhého bytu naproti, což otevírá další investiční příležitosti. Veškeré vybavení je zahrnuto v kupní ceně, což umožňuje plynulé pokračování v provozu bez dalších nákladů. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
