Balbínova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji čerstvě zrekonstruovaný apartmán 1+kk o celkové podlahové ploše 34 m² v prestižní lokalitě pražských Vinohrad.
**Tento apartmán je ideální investicí** díky své poloze v hotelovém objektu, což eliminuje rizika spojená s omezeními krátkodobých pronájmů. Jednotka je navržena pro maximální využití prostoru, včetně vestavěného patra, a díky výšce stropů 3,7 m působí velmi vzdušně. Kapacita až 6 osob a orientace do klidné ulice jsou dalšími benefity.
Interiér apartmánu prošel kompletní rekonstrukcí a je **okamžitě připraven k provozu krátkodobého pronájmu**. Klimatizace zajišťuje komfort v horkých dnech. Celková podlahová plocha je 34 m², přičemž 21 m² tvoří hlavní obytnou plochu a 13 m² je vestavěné patro.
Klíčové vlastnosti: * **Čerstvě po rekonstrukci** * **Klimatizace** * Vestavěné patro (13 m²) * Kapacita až 6 osob * Výška stropů 3,7 m * **Ideální pro krátkodobé pronájmy** * Možnost správy nemovitosti s garantovaným výnosem
Lokalita na Vinohradech je strategicky výjimečná. V bezprostřední blízkosti naleznete Národní muzeum, Český rozhlas a veškerou občanskou vybavenost včetně restaurací a obchodů. **Václavské náměstí je vzdáleno jen pár minut chůze**. Tato nabídka představuje skvělou příležitost pro investory hledající pasivní příjem v atraktivní části Prahy.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 9 sekundami
Aktualizováno 9. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter MarciNabízíme k prodeji čerstvě zrekonstruovaný apartmán 1+kk o celkové podlahové ploše 34 m² v prestižní lokalitě pražských Vinohrad.
Tento apartmán je ideální investicí díky své poloze v hotelovém objektu, což eliminuje rizika spojená s omezeními krátkodobých pronájmů. Jednotka je navržena pro maximální využití prostoru, včetně vestavěného patra, a díky výšce stropů 3,7 m působí velmi vzdušně. Kapacita až 6 osob a orientace do klidné ulice jsou dalšími benefity.
Interiér apartmánu prošel kompletní rekonstrukcí a je okamžitě připraven k provozu krátkodobého pronájmu. Klimatizace zajišťuje komfort v horkých dnech. Celková podlahová plocha je 34 m², přičemž 21 m² tvoří hlavní obytnou plochu a 13 m² je vestavěné patro.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita na Vinohradech je strategicky výjimečná. V bezprostřední blízkosti naleznete Národní muzeum, Český rozhlas a veškerou občanskou vybavenost včetně restaurací a obchodů. Václavské náměstí je vzdáleno jen pár minut chůze. Tato nabídka představuje skvělou příležitost pro investory hledající pasivní příjem v atraktivní části Prahy.
