Arnošta Staňka, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **zcela nový byt 1+kk o dispozici 31 m²** v moderní novostavbě z roku 2026 v žádané lokalitě Praha-Hostivař.
Byt se nachází ve 1. nadzemním podlaží a disponuje západní orientací s výhledem do klidného vnitrobloku. Jeho součástí je **prostorná terasa o velikosti 26 m²**, na kterou navazuje **předzahrádka 52,7 m²**, poskytující ideální prostor pro relaxaci a venkovní posezení.
Interiér bytu tvoří předsíň s místem pro vestavěnou skříň a přípojku na pračku, moderní koupelna se sprchovým koutem a WC. Dominantou je **světlý a slunný pokoj s kuchyňským koutem (20,9 m²)**, který díky své dispozici umožňuje efektivní oddělení spací a obývací části. Kuchyňská linka je na míru a bude vybavena vestavěnými spotřebiči. Okna jsou plastová s trojsklem a předokenními žaluziemi s elektrickým ovládáním. V bytě je instalována **rekuperace** pro zajištění zdravého vnitřního prostředí.
**Klíčové vlastnosti:** * Novostavba z roku 2026 * Dispozice 1+kk, 31 m² * Terasa 26 m² a zahrada 52,7 m² * Rekuperace a plastová okna s trojsklem * Západní orientace do klidného vnitrobloku
Lokalita Prahy-Hostivaře nabízí **kompletní občanskou vybavenost** včetně škol, obchodů, restaurací a lékáren. V bezprostřední blízkosti se nachází rozlehlý lesopark s vodní nádrží vhodnou ke koupání a vodním sportům. Dopravní dostupnost je vynikající – autobusová zastávka přímo u projektu, 9 minut MHD na metro A Skalka, 5 minut pěšky k nádraží Praha Hostivař s rychlým spojením na Hlavní nádraží a snadným nájezdem na Pražský okruh.
Byt je ideální pro okamžité bydlení nebo jako investice k pronájmu.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 11 sekundami
Aktualizováno 3. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji zcela nový byt 1+kk o dispozici 31 m² v moderní novostavbě z roku 2026 v žádané lokalitě Praha-Hostivař.
Byt se nachází ve 1. nadzemním podlaží a disponuje západní orientací s výhledem do klidného vnitrobloku. Jeho součástí je prostorná terasa o velikosti 26 m², na kterou navazuje předzahrádka 52,7 m², poskytující ideální prostor pro relaxaci a venkovní posezení.
Interiér bytu tvoří předsíň s místem pro vestavěnou skříň a přípojku na pračku, moderní koupelna se sprchovým koutem a WC. Dominantou je světlý a slunný pokoj s kuchyňským koutem (20,9 m²), který díky své dispozici umožňuje efektivní oddělení spací a obývací části. Kuchyňská linka je na míru a bude vybavena vestavěnými spotřebiči. Okna jsou plastová s trojsklem a předokenními žaluziemi s elektrickým ovládáním. V bytě je instalována rekuperace pro zajištění zdravého vnitřního prostředí.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Prahy-Hostivaře nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, obchodů, restaurací a lékáren. V bezprostřední blízkosti se nachází rozlehlý lesopark s vodní nádrží vhodnou ke koupání a vodním sportům. Dopravní dostupnost je vynikající – autobusová zastávka přímo u projektu, 9 minut MHD na metro A Skalka, 5 minut pěšky k nádraží Praha Hostivař s rychlým spojením na Hlavní nádraží a snadným nájezdem na Pražský okruh.
Byt je ideální pro okamžité bydlení nebo jako investice k pronájmu.
