Hartigova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji moderní a plně vybavenou jednotku 1+kk o výměrách 30,9 m², situovanou ve 2. nadzemním podlaží v projektu HARTIGOVA v žádané lokalitě Praha 3 – Žižkov.
**Přehled** Jedná se o investiční příležitost s okamžitým výnosem, která reaguje na rostoucí poptávku po kvalitním bydlení v širším centru Prahy. Projekt HARTIGOVA je navržen s důrazem na soukromí a nadstandardní společné prostory, což zaručuje atraktivní nabídku s výjimečným poměrem ceny, kvality a lokality. Projekt je již **100% obsazený** a nabízí hrubý roční výnos přibližně **5–5,5 %**.
**Interiér** Byt je kompletně zařízen a připraven k okamžitému užívání nebo pokračování pronájmu. Součástí je moderní kuchyňská linka se spotřebiči, kvalitní podlahy a designové osvětlení. Dispozice **1+kk** a výměra **30,9 m²** jsou ideální pro investiční záměr.
**Vybavení a výhody projektu** * Klimatizované fitness centrum * Parní sauna * Coworkingové prostory * Podcastové studio * Společenské a jídelní zóny * Dvě rozsáhlé rekonstrukce objektu (2007 a 2023) * **Kompletně vybavené a pronajaté jednotky** * **Cenově nejdostupnější investiční jednotky v Praze**
**Lokalita** Projekt se nachází na adrese Hartigova 114 v Praze 3 – Žižkov, která patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality s výbornou občanskou vybaveností a potenciálem růstu. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, parky (Vítkov, Parukářka) a sportovní areály. **Výborná dopravní dostupnost** tramvajových i autobusových zastávek s rychlým spojením na metro A i B.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 8 sekundami
Aktualizováno 2. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní a plně vybavenou jednotku 1+kk o výměrách 30,9 m², situovanou ve 2. nadzemním podlaží v projektu HARTIGOVA v žádané lokalitě Praha 3 – Žižkov.
Přehled Jedná se o investiční příležitost s okamžitým výnosem, která reaguje na rostoucí poptávku po kvalitním bydlení v širším centru Prahy. Projekt HARTIGOVA je navržen s důrazem na soukromí a nadstandardní společné prostory, což zaručuje atraktivní nabídku s výjimečným poměrem ceny, kvality a lokality. Projekt je již 100% obsazený a nabízí hrubý roční výnos přibližně 5–5,5 %.
Interiér Byt je kompletně zařízen a připraven k okamžitému užívání nebo pokračování pronájmu. Součástí je moderní kuchyňská linka se spotřebiči, kvalitní podlahy a designové osvětlení. Dispozice 1+kk a výměra 30,9 m² jsou ideální pro investiční záměr.
Vybavení a výhody projektu
Lokalita Projekt se nachází na adrese Hartigova 114 v Praze 3 – Žižkov, která patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality s výbornou občanskou vybaveností a potenciálem růstu. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, parky (Vítkov, Parukářka) a sportovní areály. Výborná dopravní dostupnost tramvajových i autobusových zastávek s rychlým spojením na metro A i B.
