Pod Pekárnami, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **nově zrekonstruovaný byt 1+kk** o dispozici 26,9 m² v projektu Rezidence Pod Pekárnami 13 v klidné části Prahy 9 – Vysočany. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a jeho orientace na severozápad nabízí příjemné soukromí.
**Hlavním benefitem bytu je prostorná soukromá zahrádka** o výměře 20,2 m², která představuje ideální místo pro relaxaci, ranní kávu nebo pěstování vlastních rostlin. Tento exkluzivní venkovní prostor v centru města je skutečným luxusem.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+kk * Podlahová plocha: 26,9 m² * Zahrádka: 20,2 m² * Lokalita: Praha 9 – Vysočany * Stav: Po kompletní rekonstrukci * Orientace: Severozápad
Projekt Rezidence Pod Pekárnami 13 se vyznačuje vysokou kvalitou provedení a **novými rozvody všech médií**. Dům prošel citlivou rekonstrukcí s důrazem na detail a respektem k původní architektuře, přičemž splňuje nároky moderního bydlení. Společné prostory jsou rovněž obnoveny.
Lokalita Vysočan nabízí **vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost**. V bezprostřední blízkosti naleznete stanici metra B Vysočany, tramvajové zastávky, nákupní centrum Fénix, parky Podviní a Smetanka, školy i gymnázium. Vše potřebné pro komfortní městský život máte na dosah ruky.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 11 sekundami
Aktualizováno 4. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji nově zrekonstruovaný byt 1+kk o dispozici 26,9 m² v projektu Rezidence Pod Pekárnami 13 v klidné části Prahy 9 – Vysočany. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a jeho orientace na severozápad nabízí příjemné soukromí.
Hlavním benefitem bytu je prostorná soukromá zahrádka o výměře 20,2 m², která představuje ideální místo pro relaxaci, ranní kávu nebo pěstování vlastních rostlin. Tento exkluzivní venkovní prostor v centru města je skutečným luxusem.
Klíčové vlastnosti:
Projekt Rezidence Pod Pekárnami 13 se vyznačuje vysokou kvalitou provedení a novými rozvody všech médií. Dům prošel citlivou rekonstrukcí s důrazem na detail a respektem k původní architektuře, přičemž splňuje nároky moderního bydlení. Společné prostory jsou rovněž obnoveny.
Lokalita Vysočan nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti naleznete stanici metra B Vysočany, tramvajové zastávky, nákupní centrum Fénix, parky Podviní a Smetanka, školy i gymnázium. Vše potřebné pro komfortní městský život máte na dosah ruky.
