Branická, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **útulný byt 1+1 o rozloze 46,5 m²** s krásným výhledem, situovaný v 7. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v Praze 4 – Braníku. Byt je v původním, ale **velmi dobře udržovaném stavu**, s rekonstruovanými elektrickými rozvody před 10 lety a novou kuchyňskou linkou instalovanou před 5 lety.
Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, obývací pokoj, kuchyň s pracovním koutem, koupelnu s vanou a WC a komoru. K bytu náleží také **samostatný sklep o výměře 2 m²**.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 1+1 (s možností úpravy na 2+kk) * Celková plocha 46,5 m² * 7. nadzemní podlaží s výtahem * Balkon s výhledem * Samostatný sklep * Družstevní vlastnictví s nulovou anuitou * Dům po částečné rekonstrukci s dvorem a posezením
Dům, ve kterém se byt nachází, je ve **velmi dobrém stavu** a je obklopen zelení s možností posezení na zatravněném dvoře. Byt je v družstevním vlastnictví s nulovou anuitou, což představuje výhodnou investici. Lokalita v ulici Branická nabízí **vynikající občanskou vybavenost** a dopravní dostupnost do centra města, s tramvajovou zastávkou přímo před domem a v blízkosti známé cyklostezky podél Vltavy.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 21. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter MarciNabízíme k prodeji útulný byt 1+1 o rozloze 46,5 m² s krásným výhledem, situovaný v 7. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v Praze 4 – Braníku. Byt je v původním, ale velmi dobře udržovaném stavu, s rekonstruovanými elektrickými rozvody před 10 lety a novou kuchyňskou linkou instalovanou před 5 lety.
Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, obývací pokoj, kuchyň s pracovním koutem, koupelnu s vanou a WC a komoru. K bytu náleží také samostatný sklep o výměře 2 m².
Klíčové vlastnosti:
Dům, ve kterém se byt nachází, je ve velmi dobrém stavu a je obklopen zelení s možností posezení na zatravněném dvoře. Byt je v družstevním vlastnictví s nulovou anuitou, což představuje výhodnou investici. Lokalita v ulici Branická nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost do centra města, s tramvajovou zastávkou přímo před domem a v blízkosti známé cyklostezky podél Vltavy.
