Klánova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji útulný byt 1+1 s dispozicí 39 m² v osobním vlastnictví, situovaný v žádané lokalitě Praha 4 - Hodkovičky, ulice Klánova. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží klidného čtyřpodlažního domu s pouze 10 byty, který stojí na vlastním oploceném pozemku a přiléhá k lesoparku.
Byt je orientován na západ a nabízí praktické uspořádání. Vstupní chodba s komorou slouží zároveň jako technická místnost s vlastním plynovým kotlem, který zajišťuje vytápění i ohřev teplé vody, čímž je zajištěna nezávislost na centrálních zdrojích. Dále zde najdete samostatné WC, koupelnu s vanou a umyvadlem. Prostorný obývací pokoj lze flexibilně využít i pro spaní. Navazuje kuchyně s původní linkou, vestavěnou spíží a místem pro jídelní kout.
**K bytu náleží sklep.** Dům byl postaven v roce 1980 a je udržovaný, s dlouhodobými obyvateli. V plánu je oprava fasády a oplocení. Byt je udržovaný, po částečné rekonstrukci rozvodů (voda, plyn, kanalizace) a má plastová okna. **Možnost okamžitého nastěhování** nebo rekonstrukce dle vlastních představ. **Ideální investiční příležitost** s možností pronájmu.
**Lokalita Hodkovičky** nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně školy, školky, obchodů (BILLA), koupaliště a Golfového klubu. **Výborná dopravní dostupnost** do centra Prahy i na městský okruh a dálnice, s autobusovými spoji a blízkostí metra C (Budějovická, Kačerov).
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 1+1, 39 m² * Osobní vlastnictví * Vlastní plynové topení a ohřev vody * Sklep * Klidná lokalita s dobrou občanskou vybaveností * Výborná dopravní dostupnost
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 11 sekundami
Aktualizováno 9. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter MarciNabízíme k prodeji útulný byt 1+1 s dispozicí 39 m² v osobním vlastnictví, situovaný v žádané lokalitě Praha 4 - Hodkovičky, ulice Klánova. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží klidného čtyřpodlažního domu s pouze 10 byty, který stojí na vlastním oploceném pozemku a přiléhá k lesoparku.
Byt je orientován na západ a nabízí praktické uspořádání. Vstupní chodba s komorou slouží zároveň jako technická místnost s vlastním plynovým kotlem, který zajišťuje vytápění i ohřev teplé vody, čímž je zajištěna nezávislost na centrálních zdrojích. Dále zde najdete samostatné WC, koupelnu s vanou a umyvadlem. Prostorný obývací pokoj lze flexibilně využít i pro spaní. Navazuje kuchyně s původní linkou, vestavěnou spíží a místem pro jídelní kout.
K bytu náleží sklep. Dům byl postaven v roce 1980 a je udržovaný, s dlouhodobými obyvateli. V plánu je oprava fasády a oplocení. Byt je udržovaný, po částečné rekonstrukci rozvodů (voda, plyn, kanalizace) a má plastová okna. Možnost okamžitého nastěhování nebo rekonstrukce dle vlastních představ. Ideální investiční příležitost s možností pronájmu.
Lokalita Hodkovičky nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně školy, školky, obchodů (BILLA), koupaliště a Golfového klubu. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy i na městský okruh a dálnice, s autobusovými spoji a blízkostí metra C (Budějovická, Kačerov).
Klíčové vlastnosti:
