Nad Kolčavkou, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **světlý byt 1+1 o ploše 35 m²** v žádané lokalitě Praha 8 - Libeň.
**Přehled:** Byt se nachází v 1. patře cihlového domu s výtahem a prošel v roce 2026 kompletní rekonstrukcí. Jedná se o ideální startovací bydlení nebo výhodnou investici.
**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu s místem pro vestavěné skříně, malou moderní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, samostatný pokoj a obývací pokoj s novou, plně vybavenou kuchyňskou linkou (lednice s mrazákem, myčka, digestoř, sklokeramická deska, el. trouba). Podlahy jsou pokryty vinylem.
**Vybavení a přednosti:** * **Kompletní rekonstrukce v roce 2026** * Vytápění moderními **elektrickými přímotopy s WiFi ovládáním** * Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler * K bytu náleží **dvě prostorné komory** na chodbě (jedna slouží jako technická místnost s pračkou) * Dům po rekonstrukci rozvodů vody a elektro v roce 2020 * **Nízké měsíční poplatky 3 347 Kč** (vč. fondu oprav) + elektřina * Energetická třída E * Možnost parkování na ulici v rezidenční zóně
**Lokalita:** Lokalita v Praze 8 - Libni nabízí vynikající občanskou vybavenost a široké možnosti sportovního a rekreačního vyžití (areál Podvinní, cyklostezky, lesopark Na Labuťce, Bobová dráha Prosek). V blízkosti naleznete obchody, služby, restaurace i nákupní centra (Galerie Harfa, O2 aréna). Výborné dopravní spojení do centra města zajišťuje tramvajová zastávka v docházkové vzdálenosti s přímým napojením na metro.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 10 sekundami
Aktualizováno 3. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý byt 1+1 o ploše 35 m² v žádané lokalitě Praha 8 - Libeň.
Přehled: Byt se nachází v 1. patře cihlového domu s výtahem a prošel v roce 2026 kompletní rekonstrukcí. Jedná se o ideální startovací bydlení nebo výhodnou investici.
Interiér: Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu s místem pro vestavěné skříně, malou moderní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, samostatný pokoj a obývací pokoj s novou, plně vybavenou kuchyňskou linkou (lednice s mrazákem, myčka, digestoř, sklokeramická deska, el. trouba). Podlahy jsou pokryty vinylem.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Lokalita v Praze 8 - Libni nabízí vynikající občanskou vybavenost a široké možnosti sportovního a rekreačního vyžití (areál Podvinní, cyklostezky, lesopark Na Labuťce, Bobová dráha Prosek). V blízkosti naleznete obchody, služby, restaurace i nákupní centra (Galerie Harfa, O2 aréna). Výborné dopravní spojení do centra města zajišťuje tramvajová zastávka v docházkové vzdálenosti s přímým napojením na metro.
