Kbelská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **útulný byt 1+1** o velikosti **31 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve 4. patře cihlového domu v Praze 9 – Hloubětín. Byt prošel v roce 2026 rozsáhlou **rekonstrukcí** a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Byt se pyšní **světlostí** a příjemnou atmosférou, s okny orientovanými na východ, což zajišťuje krásné prosvětlení v ranních a dopoledních hodinách. Nová kuchyňská linka s indukční varnou deskou a lednicí je součástí prodeje, stejně jako další vybavení zachycené na fotografiích. Díky tomu je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako **investiční příležitost** s možností okamžitého pronájmu.
**Klíčové prvky rekonstrukce:** * Nová kuchyň a podlahy * Nové omítky a výmalba * Částečně rekonstruovaná koupelna a vstupní chodba * Částečně nové rozvody elektřiny, vody a odpadů * Plastová okna * Vytápění WAW, ohřev vody plynovým kotlem
**Dům a lokalita:** Byt se nachází v domě, který prochází modernizací (nová elektroinstalace společných prostor, plánovaná rekonstrukce fasády). K dispozici je **společná zahrada** ve vnitrobloku a možnost parkování. Lokalita Hloubětína nabízí výbornou dopravní dostupnost – **metro B Hloubětín je vzdáleno jen 5 minut pěšky**, tramvajová zastávka je téměř před domem. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, parky a cyklostezky.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 10 sekundami
Aktualizováno 2. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter MarciNabízíme k prodeji útulný byt 1+1 o velikosti 31 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve 4. patře cihlového domu v Praze 9 – Hloubětín. Byt prošel v roce 2026 rozsáhlou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Byt se pyšní světlostí a příjemnou atmosférou, s okny orientovanými na východ, což zajišťuje krásné prosvětlení v ranních a dopoledních hodinách. Nová kuchyňská linka s indukční varnou deskou a lednicí je součástí prodeje, stejně jako další vybavení zachycené na fotografiích. Díky tomu je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s možností okamžitého pronájmu.
Klíčové prvky rekonstrukce:
Dům a lokalita: Byt se nachází v domě, který prochází modernizací (nová elektroinstalace společných prostor, plánovaná rekonstrukce fasády). K dispozici je společná zahrada ve vnitrobloku a možnost parkování. Lokalita Hloubětína nabízí výbornou dopravní dostupnost – metro B Hloubětín je vzdáleno jen 5 minut pěšky, tramvajová zastávka je téměř před domem. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, parky a cyklostezky.
