Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
U Sportovní školy, Pardubice, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o velikosti **76 m²** v novém rezidenčním projektu Nové Ohrazenice v Pardubicích. Bytová jednotka C.4.10 se nachází ve **4. nadzemním podlaží** bytového domu Diké. Výstavba projektu již započala a **nastěhování je plánováno na listopad 2027**.
Byt se pyšní praktickou dispozicí 3+kk a disponuje **šatnou** pro maximální úložný prostor. Okna bytu směřují na severní a východní stranu a jsou vybavena předokenními roletami pro dokonalé zastínění. V celém bytě jsou použity kvalitní vinylové podlahy. Koupelny jsou vybaveny sanitou značky Ideal Standard, obklady a dlažbami Rako a dveřmi Doornite.
K bytu je **možnost dokoupit parkovací stání a sklepní kóji** v pozemním podlaží domu. Projekt Nové Ohrazenice klade důraz na komfort budoucích obyvatel.
Projekt se nachází v lokalitě Pardubice - Ohrazenice, která nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do centra města. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 měsíci
Aktualizováno 1. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o velikosti 76 m² v novém rezidenčním projektu Nové Ohrazenice v Pardubicích. Bytová jednotka C.4.10 se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu Diké. Výstavba projektu již započala a nastěhování je plánováno na listopad 2027.
Byt se pyšní praktickou dispozicí 3+kk a disponuje šatnou pro maximální úložný prostor. Okna bytu směřují na severní a východní stranu a jsou vybavena předokenními roletami pro dokonalé zastínění. V celém bytě jsou použity kvalitní vinylové podlahy. Koupelny jsou vybaveny sanitou značky Ideal Standard, obklady a dlažbami Rako a dveřmi Doornite.
K bytu je možnost dokoupit parkovací stání a sklepní kóji v pozemním podlaží domu. Projekt Nové Ohrazenice klade důraz na komfort budoucích obyvatel.
Projekt se nachází v lokalitě Pardubice - Ohrazenice, která nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do centra města. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost.