Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Prodloužená, Pardubice, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici **3+1 s plochou 57 m²** v klidné lokalitě Pardubice - Polabiny. Byt se nachází v přízemí panelového domu a disponuje **bezezbariérovým přístupem**, což je velkým benefitem pro pohodlné bydlení.
**Interiér bytu** prošel v roce 2025 částečnou rekonstrukcí. V pokojích jsou nové plovoucí podlahy, instalovány nové interiérové dveře a stropní svítidla. Celý prostor je **nově vymalovaný a připravený k nastěhování** – stačí si přinést vlastní nábytek. Kuchyň a jeden pokoj jsou orientovány na severozápad, zbylé dva pokoje na jihovýchod, což zajišťuje příjemné prosvětlení.
**Mezi hlavní přednosti patří:** * Bezbariérový přístup * Částečná rekonstrukce v roce 2025 * Nové podlahy, dveře a svítidla * Orientace pokojů na dvě světové strany * K bytu náleží sklepní kóje
**Lokalita** Pardubice - Polabiny je vyhledávaná díky kompletní občanské vybavenosti. V blízkosti domu najdete MHD, supermarkety, školy, školky, dětská hřiště, poštu, polikliniku i restaurace. Blízkost přírody a stezek podél Labe vybízí k procházkám a aktivnímu odpočinku. K dispozici je i virtuální prohlídka.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 3+1 s plochou 57 m² v klidné lokalitě Pardubice - Polabiny. Byt se nachází v přízemí panelového domu a disponuje bezezbariérovým přístupem, což je velkým benefitem pro pohodlné bydlení.
Interiér bytu prošel v roce 2025 částečnou rekonstrukcí. V pokojích jsou nové plovoucí podlahy, instalovány nové interiérové dveře a stropní svítidla. Celý prostor je nově vymalovaný a připravený k nastěhování – stačí si přinést vlastní nábytek. Kuchyň a jeden pokoj jsou orientovány na severozápad, zbylé dva pokoje na jihovýchod, což zajišťuje příjemné prosvětlení.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita Pardubice - Polabiny je vyhledávaná díky kompletní občanské vybavenosti. V blízkosti domu najdete MHD, supermarkety, školy, školky, dětská hřiště, poštu, polikliniku i restaurace. Blízkost přírody a stezek podél Labe vybízí k procházkám a aktivnímu odpočinku. K dispozici je i virtuální prohlídka.