Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Adolfa Opálky, Pardubice, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o užitné ploše 46,5 m² v žádané lokalitě Pardubice - Trnová.
**Přehled:** Byt se nachází ve čtvrtém patře pětipatrového moderního domu s výtahem z roku 2013. Jedná se o ideální místo pro pohodlné bydlení s dobrou dostupností do centra města i přírody.
**Interiér:** Dominantou bytu je světlý obývací pokoj orientovaný na jih s francouzským oknem, které zajišťuje dostatek přirozeného světla. Součástí je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. Klidný spánek zaručí ložnice orientovaná na sever. Z ložnice je vstup na útulný balkon. K bytu náleží také sklep a v domě je k dispozici kolárna.
**Vybavení a přednosti:** * **Užitná plocha 46,5 m²** * **Balkon** * **Sklep** * **Výtah v domě** * **Moderní dům z roku 2013** * Částečně zařízený a připravený k nastěhování * Centrální vytápění
**Lokalita:** Byt se nachází v ulici Adolfa Opálky v Trnové, s výbornou dostupností do centra Pardubic (pár minut). V blízkosti najdete zastávku MHD, lesy ideální pro rekreaci, školy, školky, obchody a restaurace. Energetická třída C (PENB po expiraci, uváděna třída G, obnova v řešení).
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 27. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o užitné ploše 46,5 m² v žádané lokalitě Pardubice - Trnová.
Přehled: Byt se nachází ve čtvrtém patře pětipatrového moderního domu s výtahem z roku 2013. Jedná se o ideální místo pro pohodlné bydlení s dobrou dostupností do centra města i přírody.
Interiér: Dominantou bytu je světlý obývací pokoj orientovaný na jih s francouzským oknem, které zajišťuje dostatek přirozeného světla. Součástí je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. Klidný spánek zaručí ložnice orientovaná na sever. Z ložnice je vstup na útulný balkon. K bytu náleží také sklep a v domě je k dispozici kolárna.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Byt se nachází v ulici Adolfa Opálky v Trnové, s výbornou dostupností do centra Pardubic (pár minut). V blízkosti najdete zastávku MHD, lesy ideální pro rekreaci, školy, školky, obchody a restaurace. Energetická třída C (PENB po expiraci, uváděna třída G, obnova v řešení).