Prodej bytu 2+1 v Pardubicích s moderní rekonstrukcí

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o rozloze 64 m², který se nachází ve druhém nadzemním podlaží revitalizovaného činžovního domu v žádané lokalitě Pardubic.

Byt prošel v roce 2015 **kompletní rekonstrukcí**, včetně všech rozvodů, a je **připraven k okamžitému nastěhování**. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, světlou kuchyni orientovanou na jih s moderní linkou, dva samostatné pokoje orientované na sever (jeden s praktickým šatním koutem) a koupelnu s toaletou a prostorným sprchovým koutem. K bytu náleží také **velký sklep** o výměře cca 12 m².

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 2+1, 64 m²** * **Po kompletní rekonstrukci v roce 2015** * Energetická třída **C** * Vlastní plynový kondenzační kotel pro vytápění a ohřev vody * Lokalita s výbornou občanskou vybaveností

Dům se pyšní novou fasádou, střechou a okny, což zajišťuje jeho skvělý technický stav a vzhled. Měsíční náklady na bydlení jsou rozumné, zahrnují fond oprav (907 Kč) a zálohy na vodu a služby (1093 Kč). Elektřina a plyn jsou hrazeny dle skutečné spotřeby.

Lokalita ulice Jana Palacha nabízí **vše na dosah ruky** – centrum Pardubic, obchody, služby, školy i MHD. Ideální volba pro pár, menší rodinu nebo jako investice.