Pobřežní, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk o rozloze 99 m² v atraktivní lokalitě Prahy 8 – Karlín.
**Převod do osobního vlastnictví je plánován do jednoho roku**, po dokončení rekonstrukce střechy a fasády domu. Byt se nachází v zajímavé budově z 20. let, která je momentálně v procesu rozdělování na jednotlivé jednotky. Jedná se o ideální příležitost pro investory nebo pro ty, kteří si chtějí byt přizpůsobit vlastním představám, jelikož je byt vyklizený a připravený k rekonstrukci.
Byt disponuje dvěma velkými pokoji orientovanými do ulice a menším pokojem s lodžií směřující do klidného vnitrobloku. Původní dřevěné parkety a dlažba dotvářejí atmosféru. Okna jsou dřevěná špaletová. Vytápění bylo řešeno plynovými vafkami a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. K bytu přísluší sklep.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 4+kk, 99 m² * Lokalita Praha 8 - Karlín * Potenciál pro vlastní rekonstrukci * Plánovaná rekonstrukce domu (střecha, fasáda) * Lodžie do vnitrobloku * Původní prvky (parkety) * Sklep
**Lokalita:** Karlín je vyhledávanou čtvrtí s vynikající občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností do centra. V okolí najdete veškeré služby, obchody a především vyhlášenou gastronomickou scénu. Výborné spojení MHD (metro B Křižíkova, tramvaj Karlínské náměstí) a snadný přístup do Holešovic. Ideální pro milovníky městského života, cyklisty i běžce.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 18. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Peter MarciNabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk o rozloze 99 m² v atraktivní lokalitě Prahy 8 – Karlín.
Převod do osobního vlastnictví je plánován do jednoho roku, po dokončení rekonstrukce střechy a fasády domu. Byt se nachází v zajímavé budově z 20. let, která je momentálně v procesu rozdělování na jednotlivé jednotky. Jedná se o ideální příležitost pro investory nebo pro ty, kteří si chtějí byt přizpůsobit vlastním představám, jelikož je byt vyklizený a připravený k rekonstrukci.
Byt disponuje dvěma velkými pokoji orientovanými do ulice a menším pokojem s lodžií směřující do klidného vnitrobloku. Původní dřevěné parkety a dlažba dotvářejí atmosféru. Okna jsou dřevěná špaletová. Vytápění bylo řešeno plynovými vafkami a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. K bytu přísluší sklep.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Karlín je vyhledávanou čtvrtí s vynikající občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností do centra. V okolí najdete veškeré služby, obchody a především vyhlášenou gastronomickou scénu. Výborné spojení MHD (metro B Křižíkova, tramvaj Karlínské náměstí) a snadný přístup do Holešovic. Ideální pro milovníky městského života, cyklisty i běžce.
