Nedvězská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji světlý byt 4+kk s balkonem o celkové rozloze 83 m² v žádané lokalitě Praha - Strašnice. Byt se nachází ve 2. patře ze 3 nadstandardně udržovaného cihlového domu z 60. let 20. století, v klidné ulici Nedvězská, obklopené zelení.
Dispozice bytu je v současnosti 3+1, ale s jednoduchou stavební úpravou jej lze snadno přeměnit na prostorný 4+kk. K bytu náleží také balkon o velikosti 1,6 m² a sklepní kóje o velikosti 4 m² v suterénu. Okna jsou částečně orientována na sever (kuchyně, jedna ložnice) a částečně na jih (další ložnice, obývací pokoj), což zajišťuje dostatek přirozeného světla. Podlahy pokrývají zachovalé původní dřevěné parkety. Z oken se otevírají příjemné výhledy do zeleně.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 4+kk (přestavba z 3+1) * Plocha 83 m² + balkon 1,6 m² * Původní stav z 60. let, udržovaný dům * Možnost okamžité modernizace * Klidná lokalita s výhledem do zeleně
Byt je ideální pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem k modernizaci dle vlastních představ, ať už pro vlastní bydlení, nebo jako zajímavou investici. K dispozici je bezproblémové parkování u domu s parkovací kartou. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost (tramvaj, metro, autobus, vlak).
Náklady na bydlení činí 4000 Kč měsíčně (včetně fondu oprav, topení, vody), k tomu se připočítává elektřina, plyn a internet.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 9. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý byt 4+kk s balkonem o celkové rozloze 83 m² v žádané lokalitě Praha - Strašnice. Byt se nachází ve 2. patře ze 3 nadstandardně udržovaného cihlového domu z 60. let 20. století, v klidné ulici Nedvězská, obklopené zelení.
Dispozice bytu je v současnosti 3+1, ale s jednoduchou stavební úpravou jej lze snadno přeměnit na prostorný 4+kk. K bytu náleží také balkon o velikosti 1,6 m² a sklepní kóje o velikosti 4 m² v suterénu. Okna jsou částečně orientována na sever (kuchyně, jedna ložnice) a částečně na jih (další ložnice, obývací pokoj), což zajišťuje dostatek přirozeného světla. Podlahy pokrývají zachovalé původní dřevěné parkety. Z oken se otevírají příjemné výhledy do zeleně.
Klíčové vlastnosti:
Byt je ideální pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem k modernizaci dle vlastních představ, ať už pro vlastní bydlení, nebo jako zajímavou investici. K dispozici je bezproblémové parkování u domu s parkovací kartou. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost (tramvaj, metro, autobus, vlak).
Náklady na bydlení činí 4000 Kč měsíčně (včetně fondu oprav, topení, vody), k tomu se připočítává elektřina, plyn a internet.
