U Rajské zahrady, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 4+kk o velikosti 150 m²** v prestižní lokalitě Prahy, na pomezí Vinohrad a Žižkova. Tento **zrekonstruovaný byt** se nachází ve 4. nadzemním podlaží nárožního secesního domu z roku 1901, který byl oceněn jako Nejlepší realitní projekt Prahy 3 v roce 2017.
**Dispozice bytu** zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, hlavní ložnici s vlastní koupelnou, dva dětské pokoje, druhou koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC a technickou místnost. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 2,26 m².
**Interiér bytu** se pyšní vysokými stropy a je dokončen ve vysokém standardu. Najdete zde masivní dubové parkety, repliky secesních dveří a špaletových oken a designové koupelny. Byt je orientován na jih a jihozápad, což zajišťuje dostatek přirozeného světla.
**Dům** disponuje honosnými společnými prostory a luxusním skleněným výtahem. V okolí bytu se nachází kompletní občanská vybavenost a skvělá dopravní dostupnost – v pěší vzdálenosti je metro Jiřího z Poděbrad a tramvajová zastávka Viktoria Žižkov. Užijte si bydlení s duší a **dechberoucím výhledem na Pražský hrad**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 19. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Peter MarciNabízíme k prodeji výjimečný byt 4+kk o velikosti 150 m² v prestižní lokalitě Prahy, na pomezí Vinohrad a Žižkova. Tento zrekonstruovaný byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží nárožního secesního domu z roku 1901, který byl oceněn jako Nejlepší realitní projekt Prahy 3 v roce 2017.
Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, hlavní ložnici s vlastní koupelnou, dva dětské pokoje, druhou koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC a technickou místnost. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 2,26 m².
Interiér bytu se pyšní vysokými stropy a je dokončen ve vysokém standardu. Najdete zde masivní dubové parkety, repliky secesních dveří a špaletových oken a designové koupelny. Byt je orientován na jih a jihozápad, což zajišťuje dostatek přirozeného světla.
Dům disponuje honosnými společnými prostory a luxusním skleněným výtahem. V okolí bytu se nachází kompletní občanská vybavenost a skvělá dopravní dostupnost – v pěší vzdálenosti je metro Jiřího z Poděbrad a tramvajová zastávka Viktoria Žižkov. Užijte si bydlení s duší a dechberoucím výhledem na Pražský hrad.
