Mezi Vodami, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **moderní byt 3+kk o rozloze 88 m²** v novostavbě Zahálka z roku 2024, situovaný v 11. nadzemním podlaží. Byt se pyšní **velkorysým balkonem o velikosti 19,4 m²** s výhledem na Vltavu a soukromím, ideálním pro relaxaci. K bytu náleží také **praktický sklep 5,1 m² a vlastní garážové stání** v suterénu.
Interiér bytu je proveden ve vysokém standardu s použitím kvalitních přírodních materiálů. Podlahy pokrývá třívrstvá dřevěná podlaha Boen a velkoformátová dlažba. Bezpečnost zajišťují protipožární dveře a dřevěná okna s izolačním dvojsklem a elektrickým venkovním stíněním. Koupelna je vybavena prémiovou sanitou Villeroy & Boch a Hansgrohe.
Mezi klíčové vlastnosti patří: * **Systém nuceného větrání s rekuperací** pro zajištění čerstvého vzduchu * **Centrální vytápění** z plynové kotelny s nízkými provozními náklady * **Zateplení minerální vatou** * **Celkové měsíční zálohové platby 6 465 Kč** (včetně fondu oprav 572 Kč) a elektřina 1 450 Kč
Projekt Zahálka se nachází na pomezí Hodkoviček a Modřan, v blízkosti přírody, cyklostezky a golfového hřiště. V okolí je veškerá občanská vybavenost a skvělá dopravní dostupnost do centra Prahy díky tramvajové trati. Tento byt představuje **ideální bydlení pro náročné klienty** hledající komfort a kvalitu v žádané lokalitě.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 2. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o rozloze 88 m² v novostavbě Zahálka z roku 2024, situovaný v 11. nadzemním podlaží. Byt se pyšní velkorysým balkonem o velikosti 19,4 m² s výhledem na Vltavu a soukromím, ideálním pro relaxaci. K bytu náleží také praktický sklep 5,1 m² a vlastní garážové stání v suterénu.
Interiér bytu je proveden ve vysokém standardu s použitím kvalitních přírodních materiálů. Podlahy pokrývá třívrstvá dřevěná podlaha Boen a velkoformátová dlažba. Bezpečnost zajišťují protipožární dveře a dřevěná okna s izolačním dvojsklem a elektrickým venkovním stíněním. Koupelna je vybavena prémiovou sanitou Villeroy & Boch a Hansgrohe.
Mezi klíčové vlastnosti patří:
Projekt Zahálka se nachází na pomezí Hodkoviček a Modřan, v blízkosti přírody, cyklostezky a golfového hřiště. V okolí je veškerá občanská vybavenost a skvělá dopravní dostupnost do centra Prahy díky tramvajové trati. Tento byt představuje ideální bydlení pro náročné klienty hledající komfort a kvalitu v žádané lokalitě.
