Vřesová, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o podlahové ploše 87 m², situovaný v moderním bytovém domě v žádané lokalitě Praha - Troja. Byt se nachází v přízemí a disponuje **jižní orientací**, **soukromou zahradou** o rozloze 150 m² a **terasou o výměře 37 m²**, která nabízí možnost vytvoření zimní zahrady.
Interiér bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem, dvě ložnice (jedna s šatnou), koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a vstupní chodba s vestavěnými skříněmi. Byt prošel **rekonstrukcí v roce 2023** a je prosvětlen velkoformátovými okny s plovoucími podlahami.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+kk, 87 m² * Velká terasa (37 m²) a zahrada (150 m²) * Dvě garážová stání v suterénu * Rekonstrukce 2023 * Bytový dům z roku 2000 s výtahem * Centrální vytápění
Bytový dům z roku 2000 je vybaven výtahem a centrálním vytápěním. K bytu náleží také komora na patře a **dvě garážová stání** v suterénu budovy. Lokalita v horní části Troje nabízí klidné bydlení v blízkosti přírodní památky Velká Skála a zároveň skvělou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost (autobusové linky ke stanici metra Kobylisy). V areálu se nachází obchod a kavárna, v okolí pak nákupní centrum Krakov, aquacentrum a tenisové kurty.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 2. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Peter MarciNabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o podlahové ploše 87 m², situovaný v moderním bytovém domě v žádané lokalitě Praha - Troja. Byt se nachází v přízemí a disponuje jižní orientací, soukromou zahradou o rozloze 150 m² a terasou o výměře 37 m², která nabízí možnost vytvoření zimní zahrady.
Interiér bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem, dvě ložnice (jedna s šatnou), koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a vstupní chodba s vestavěnými skříněmi. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2023 a je prosvětlen velkoformátovými okny s plovoucími podlahami.
Klíčové vlastnosti:
Bytový dům z roku 2000 je vybaven výtahem a centrálním vytápěním. K bytu náleží také komora na patře a dvě garážová stání v suterénu budovy. Lokalita v horní části Troje nabízí klidné bydlení v blízkosti přírodní památky Velká Skála a zároveň skvělou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost (autobusové linky ke stanici metra Kobylisy). V areálu se nachází obchod a kavárna, v okolí pak nákupní centrum Krakov, aquacentrum a tenisové kurty.
