Sedlářova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **zcela nový byt 3+kk** o rozloze 64 m² v moderním rezidenčním projektu Albatros v Praze Kbely. Tento **bezbariérový byt** s orientací na jih a východ zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den.
Interiér bytu dominuje prostorný obývací pokoj (26,2 m²) s plně vybavenou moderní kuchyňskou linkou a přímým vstupem na **balkon o velikosti 5,2 m²**. Dále byt disponuje dvěma samostatnými pokoji (ložnice 9,5 m², dětský pokoj 12 m²), koupelnou s vanou, samostatným WC a praktickou komorou.
Mezi hlavní přednosti patří **nadstandardní vybavení**, plovoucí podlahy, keramická dlažba, plastová okna s venkovními roletami a příprava na elektrické rolety. K bytu náleží **sklepní kóje a kryté parkovací stání**, které jsou již zahrnuty v kupní ceně. Dům nabízí společnou kolárnu a prostor pro mytí kol.
Lokalita Prahy Kbely poskytuje **kompletní občanskou vybavenost** včetně škol, zdravotnického zařízení, obchodů a restaurací. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna autobusovou linkou s rychlým spojením na metro. V blízkosti se nachází lesopark, cyklostezky a obchodní centrum Letňany.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 2. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Peter MarciNabízíme k prodeji zcela nový byt 3+kk o rozloze 64 m² v moderním rezidenčním projektu Albatros v Praze Kbely. Tento bezbariérový byt s orientací na jih a východ zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den.
Interiér bytu dominuje prostorný obývací pokoj (26,2 m²) s plně vybavenou moderní kuchyňskou linkou a přímým vstupem na balkon o velikosti 5,2 m². Dále byt disponuje dvěma samostatnými pokoji (ložnice 9,5 m², dětský pokoj 12 m²), koupelnou s vanou, samostatným WC a praktickou komorou.
Mezi hlavní přednosti patří nadstandardní vybavení, plovoucí podlahy, keramická dlažba, plastová okna s venkovními roletami a příprava na elektrické rolety. K bytu náleží sklepní kóje a kryté parkovací stání, které jsou již zahrnuty v kupní ceně. Dům nabízí společnou kolárnu a prostor pro mytí kol.
Lokalita Prahy Kbely poskytuje kompletní občanskou vybavenost včetně škol, zdravotnického zařízení, obchodů a restaurací. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna autobusovou linkou s rychlým spojením na metro. V blízkosti se nachází lesopark, cyklostezky a obchodní centrum Letňany.
