Černokostelecká, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **slunný podkrovní byt 2+kk** o podlahové ploše 69,60 m² v žádané lokalitě Praha - Depo Hostivař. Byt vznikl v roce 2012 jako půdní nástavba a díky **vyšším stropům (3m)** působí velmi vzdušně a komfortně. Jednotka je ve stavu **bez nutnosti rekonstrukce** a nabízí vysoký standard bydlení.
**Interiér** bytu je prakticky řešen a zahrnuje prostornou koupelnu s vanou i sprchovým koutem, samostatnou toaletu s technickým zázemím a úložným prostorem. Součástí bytu je kvalitní vestavný nábytek na míru včetně plně vybavené kuchyňské linky se spotřebiči Siemens.
**Mezi hlavní přednosti** patří: * Klimatizace * Venkovní žaluzie * Vlastní plynový kotel pro regulaci nákladů na vytápění * Zděný sklep * Bytová jednotka je ihned k dispozici
**Lokalita** v ulici Černokostelecká nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – obchody, restaurace, sportovní a relaxační centra. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna blízkostí metra Depo Hostivař (7 min tramvají) a autobusových i tramvajových zastávek přímo před domem. Obyvatelé mohou využívat i příjemný vnitroblok s posezením.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 9. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Peter MarciNabízíme k prodeji slunný podkrovní byt 2+kk o podlahové ploše 69,60 m² v žádané lokalitě Praha - Depo Hostivař. Byt vznikl v roce 2012 jako půdní nástavba a díky vyšším stropům (3m) působí velmi vzdušně a komfortně. Jednotka je ve stavu bez nutnosti rekonstrukce a nabízí vysoký standard bydlení.
Interiér bytu je prakticky řešen a zahrnuje prostornou koupelnu s vanou i sprchovým koutem, samostatnou toaletu s technickým zázemím a úložným prostorem. Součástí bytu je kvalitní vestavný nábytek na míru včetně plně vybavené kuchyňské linky se spotřebiči Siemens.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita v ulici Černokostelecká nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – obchody, restaurace, sportovní a relaxační centra. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna blízkostí metra Depo Hostivař (7 min tramvají) a autobusových i tramvajových zastávek přímo před domem. Obyvatelé mohou využívat i příjemný vnitroblok s posezením.
