Kloboučnická, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a rozloze 69 m² v žádané lokalitě Praha 4 – Nusle. Tento byt představuje ideální příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodnou investici.
Byt se nachází v původním, avšak velmi dobře udržovaném stavu, což umožňuje budoucím majitelům realizovat modernizaci dle vlastních představ a vkusu. Dispozice bytu je prakticky řešena a zahrnuje dva oddělené, neprůchozí pokoje, kuchyňský kout přístupný z prostorné chodby, koupelnu, samostatné WC, dvě komory pro dostatek úložného prostoru a příjemnou lodžii.
Mezi hlavní přednosti patří **osobní vlastnictví**, **dispozice 2+kk**, **dva samostatné pokoje**, **lodžie** a **sklepní kóje**. Dům je vybaven **výtahem** a prošel částečnou rekonstrukcí. Vytápění je zajištěno lokálními plynovými topidly WAW.
Lokalita Praha 4 – Nusle nabízí vynikající občanskou vybavenost, skvělou dopravní dostupnost do centra města a dlouhodobě vysokou poptávku po nájemním bydlení, což z bytu činí atraktivní investiční příležitost.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 9. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Peter MarciNabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a rozloze 69 m² v žádané lokalitě Praha 4 – Nusle. Tento byt představuje ideální příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodnou investici.
Byt se nachází v původním, avšak velmi dobře udržovaném stavu, což umožňuje budoucím majitelům realizovat modernizaci dle vlastních představ a vkusu. Dispozice bytu je prakticky řešena a zahrnuje dva oddělené, neprůchozí pokoje, kuchyňský kout přístupný z prostorné chodby, koupelnu, samostatné WC, dvě komory pro dostatek úložného prostoru a příjemnou lodžii.
Mezi hlavní přednosti patří osobní vlastnictví, dispozice 2+kk, dva samostatné pokoje, lodžie a sklepní kóje. Dům je vybaven výtahem a prošel částečnou rekonstrukcí. Vytápění je zajištěno lokálními plynovými topidly WAW.
Lokalita Praha 4 – Nusle nabízí vynikající občanskou vybavenost, skvělou dopravní dostupnost do centra města a dlouhodobě vysokou poptávku po nájemním bydlení, což z bytu činí atraktivní investiční příležitost.
