Proutěná, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+kk o výměře 58 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 4 – Kateřinky. Byt se nachází ve 3. patře třípatrového domu bez výtahu a nabízí klidné bydlení s **krásným výhledem do zeleně** v bezprostřední blízkosti Milíčovského lesa.
**Interiér** bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem (26,74 m²), ložnice (9,84 m²), prostorná předsíň (7,21 m²) a koupelna s toaletou (4,98 m²). Podlahová plocha bytu činí 49,75 m², k bytu náleží také lodžie (6,84 m²) a sklepní kóje (1,24 m²). Byt má zděné jádro a plastová okna se žaluziemi orientovaná na východ.
**Vybavení a stav domu:** * Byt v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví * Centrální vytápění * Plastová okna * Dům po revitalizaci (vstup na čip, nová okna, fasáda, vnitřní prostory) * Bezproblémové parkování v okolí
**Lokalita:** Praha 4 – Kateřinky nabízí **vynikající kombinaci občanské vybavenosti a přírody**. V blízkosti naleznete MŠ, ZŠ, gymnázium, obchodní centrum, sportoviště i dětská hřiště. Milíčovský les a Hostivařský lesopark poskytují ideální podmínky pro relaxaci a volnočasové aktivity. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 23. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o výměře 58 m² v atraktivní lokalitě Prahy 4 – Kateřinky. Byt se nachází ve 3. patře třípatrového domu bez výtahu a nabízí klidné bydlení s krásným výhledem do zeleně v bezprostřední blízkosti Milíčovského lesa.
Interiér bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem (26,74 m²), ložnice (9,84 m²), prostorná předsíň (7,21 m²) a koupelna s toaletou (4,98 m²). Podlahová plocha bytu činí 49,75 m², k bytu náleží také lodžie (6,84 m²) a sklepní kóje (1,24 m²). Byt má zděné jádro a plastová okna se žaluziemi orientovaná na východ.
Vybavení a stav domu:
Lokalita: Praha 4 – Kateřinky nabízí vynikající kombinaci občanské vybavenosti a přírody. V blízkosti naleznete MŠ, ZŠ, gymnázium, obchodní centrum, sportoviště i dětská hřiště. Milíčovský les a Hostivařský lesopark poskytují ideální podmínky pro relaxaci a volnočasové aktivity. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy.
