Šárecká, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Sotheby’s Int. Realty Czech Republic nabízí k prodeji prosvětlený byt 2+kk, který je součástí komorní rezidence Hanspaulka Living v prestižní vilové čtvrti v Praze 6. Citlivě zrekonstruovaná vila ze 40. let minulého století nabízí celkem sedm elegantních bytových jednotek o dispozicích 2+kk až 3+kk, tři z nich navíc s prostornou terasou či balkonem. Renovace zachovala původní funkcionalistický ráz domu, zároveň však přináší moderní prvky. Bytová jednotka se nachází ve druhém nadzemním podlaží a je rozdělena na prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici s balkonem a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Podlahová plocha bytu je 56,98 m², plocha balkonu je 4,76 m². Součástí standardu jsou vinylové podlahy, koupelnová sanita a velkoformátové obklady. Vytápění je v celém domě řešeno podlahovým infračerveným vytápěním. Rezidence se nachází v tiché ulici obklopené vzrostlou zelení, jen pár minut chůze od přírodního parku Šárka. Atmosféru čtvrti dotváří architektonicky cenné vily, kavárny a malá bistra, které dodávají místu osobitý charakter. Výborná dopravní dostupnost i blízkost centra činí z této adresy ideální spojení klidu a městského života. Dokončení projektu je plánováno na první čtvrtletí roku 2026, k předání budou bytové jednotky připraveny v polovině roku 2026. K bytovým jednotkám je možno dokoupit parkovací místo. K dispozici je celkem pět volných parkovacích stání přímo na pozemku. Cena parkovacího stání: 600 000 Kč. Lokalita - Praha 6 - Hanspaulka Hanspaulka, to je město v zeleni. Rezidence stojí v klidném prostředí vilové zástavby, na dosah přírodního parku Šárka — ideální pro sport, procházky nebo nedělní relaxaci. Výhodou je rovněž skvělá dopravní dostupnost: MHD i spojení směrem do centra Prahy. Okolí nabízí plnou občanskou vybavenost – kavárny, restaurace, obchody i kulturní možnosti jsou mnohdy v docházkové vzdálenosti.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 2. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Peter MarciSotheby’s Int. Realty Czech Republic nabízí k prodeji prosvětlený byt 2+kk, který je součástí komorní rezidence Hanspaulka Living v prestižní vilové čtvrti v Praze 6. Citlivě zrekonstruovaná vila ze 40. let minulého století nabízí celkem sedm elegantních bytových jednotek o dispozicích 2+kk až 3+kk, tři z nich navíc s prostornou terasou či balkonem.
Renovace zachovala původní funkcionalistický ráz domu, zároveň však přináší moderní prvky. Bytová jednotka se nachází ve druhém nadzemním podlaží a je rozdělena na prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici s balkonem a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou.
Podlahová plocha bytu je 56,98 m², plocha balkonu je 4,76 m². Součástí standardu jsou vinylové podlahy, koupelnová sanita a velkoformátové obklady. Vytápění je v celém domě řešeno podlahovým infračerveným vytápěním.
Rezidence se nachází v tiché ulici obklopené vzrostlou zelení, jen pár minut chůze od přírodního parku Šárka. Atmosféru čtvrti dotváří architektonicky cenné vily, kavárny a malá bistra, které dodávají místu osobitý charakter. Výborná dopravní dostupnost i blízkost centra činí z této adresy ideální spojení klidu a městského života.
Dokončení projektu je plánováno na první čtvrtletí roku 2026, k předání budou bytové jednotky připraveny v polovině roku 2026.
K bytovým jednotkám je možno dokoupit parkovací místo. K dispozici je celkem pět volných parkovacích stání přímo na pozemku.
Cena parkovacího stání: 600 000 Kč.
Lokalita - Praha 6 - Hanspaulka
Hanspaulka, to je město v zeleni. Rezidence stojí v klidném prostředí vilové zástavby, na dosah přírodního parku Šárka — ideální pro sport, procházky nebo nedělní relaxaci. Výhodou je rovněž skvělá dopravní dostupnost: MHD i spojení směrem do centra Prahy. Okolí nabízí plnou občanskou vybavenost – kavárny, restaurace, obchody i kulturní možnosti jsou mnohdy v docházkové vzdálenosti.
