Křišťanova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+kk o rozloze 49 m²** v osobním vlastnictví, který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2018. Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu z roku 1945 v klidné ulici Křišťanova, v těsné blízkosti metra Flora.
Interiér bytu je ve **velmi dobrém stavu**. Rekonstrukce zahrnovala nové rozvody elektřiny a odpadů, pokládku plovoucích podlah a instalaci nové kuchyňské linky. Vytápění a ohřev vody zajišťuje **vlastní plynový kotel**, což přináší komfort a kontrolu nad náklady.
Klíčové vlastnosti: * Dispozice 2+kk s obývacím pokojem spojeným s kuchyňským koutem (27,9 m²) * Samostatná ložnice orientovaná na sever (11,7 m²) * Koupelna s vanou a samostatné WC * Praktický sklep (2,6 m²) * Možnost venkovního posezení před bytem na pavlači * Dům z roku 1945 po částečné rekonstrukci
Lokalita v Praze nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. **Metro Flora je vzdáleno pouhých 5 minut chůze**, stejně jako tramvajové zastávky. V okolí naleznete **MŠ a ZŠ, OC Atrium Flora, kavárny a veškeré služby**. Milovníci přírody ocení blízkost parků Riegrovy sady, Parukářka a Mahlerovy sady.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 2. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o rozloze 49 m² v osobním vlastnictví, který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2018. Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu z roku 1945 v klidné ulici Křišťanova, v těsné blízkosti metra Flora.
Interiér bytu je ve velmi dobrém stavu. Rekonstrukce zahrnovala nové rozvody elektřiny a odpadů, pokládku plovoucích podlah a instalaci nové kuchyňské linky. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, což přináší komfort a kontrolu nad náklady.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v Praze nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Metro Flora je vzdáleno pouhých 5 minut chůze, stejně jako tramvajové zastávky. V okolí naleznete MŠ a ZŠ, OC Atrium Flora, kavárny a veškeré služby. Milovníci přírody ocení blízkost parků Riegrovy sady, Parukářka a Mahlerovy sady.
