Františka Jansy, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **nový byt 1+kk o dispozici 34,7 m²** s prostorným balkonem 10,4 m² v moderní cihlové novostavbě v rezidenci Malý Háj, Praha 10 – Dolní Měcholupy. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu.
**Interiér bytu** je připraven k dokončení dle Vašich představ, s možností využití dotace na podlahové krytiny. Již je zde hotová a zařízená koupelna (umyvadlo, vana/sprchový kout, topný žebřík, WC), interiérové dveře, plastová okna, nové rozvody a protipožární vchodové dveře. Je zde také příprava pro kuchyňskou linku.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **1+kk** * Plocha: **34,7 m² byt + 10,4 m² balkon** * Lokalita: **Praha 10 – Dolní Měcholupy** * Stav: **Novostavba** * Balkon a parkovací stání * Družstevní vlastnictví – bez nutnosti hypotéky a prokazování příjmů
**Lokalita** nabízí výbornou dopravní dostupnost. Autobusová zastávka Kardausova je vzdálena pouhou 1 minutu chůze, odkud se za 10 minut dostanete na stanici metra Depo Hostivař (linka A). Projekt bude dokončen v polovině roku 2028.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 4. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Peter MarciNabízíme k prodeji nový byt 1+kk o dispozici 34,7 m² s prostorným balkonem 10,4 m² v moderní cihlové novostavbě v rezidenci Malý Háj, Praha 10 – Dolní Měcholupy. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu.
Interiér bytu je připraven k dokončení dle Vašich představ, s možností využití dotace na podlahové krytiny. Již je zde hotová a zařízená koupelna (umyvadlo, vana/sprchový kout, topný žebřík, WC), interiérové dveře, plastová okna, nové rozvody a protipožární vchodové dveře. Je zde také příprava pro kuchyňskou linku.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost. Autobusová zastávka Kardausova je vzdálena pouhou 1 minutu chůze, odkud se za 10 minut dostanete na stanici metra Depo Hostivař (linka A). Projekt bude dokončen v polovině roku 2028.
