Wien, Republik Österreich
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Dieses exklusive Einfamilienhaus in bester Lage des 19. Wiener Bezirks (Döbling) vereint urbanes Leben mit naturnaher Exklusivität.
**Überblick** Das Anwesen wurde konsequent luxuriös saniert und bietet auf großzügiger Fläche ein repräsentatives Zuhause für anspruchsvolle Persönlichkeiten. Die Lage in einer verkehrsberuhigten Straße nahe den Weinbergen verspricht höchste Wohnqualität und Diskretion, während das Stadtzentrum nur ca. 15 Autominuten entfernt ist.
**Interieur** Das Herzstück bildet ein sehr großzügiger Salon mit integriertem Essbereich und einem offenen Kamin. Große Terrassenschiebetüren öffnen sich zum sonnigen, südseitigen Garten. Eine separate Designküche von Valcucina besticht durch Ästhetik und Funktionalität. Vier Schlafzimmer mit Gartenblick, vier Marmorbäder mit Walk-In-Duschen und Badewannen sowie hochwertige Garderobeneinbauschränke von Poliform bieten höchsten Komfort und viel Stauraum.
**Ausstattung** * Französischer Eichenparkett und Marmorböden * Fußbodenheizung mit Gastherme * Kühlung durch Splitgeräte * Sauna und Dampfbad * Fitnessraum * Soundsystem * 2 südseitige Terrassen mit Gartenzugang * Wirtschaftsraum * Alarmanlage * Garage für 2 Autos / 2 Stellplätze
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, exklusiven Villengegend in Döbling, nahe den Wiener Weinbergen. Die Anbindung an das Stadtzentrum (15 Min.) und den Flughafen (30 Min.) ist hervorragend.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 5 meses · 20 visualizações
Atualizado em 3 de junho de 2026
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Peter MarciDieses exklusive Einfamilienhaus in bester Lage des 19. Wiener Bezirks (Döbling) vereint urbanes Leben mit naturnaher Exklusivität.
Überblick Das Anwesen wurde konsequent luxuriös saniert und bietet auf großzügiger Fläche ein repräsentatives Zuhause für anspruchsvolle Persönlichkeiten. Die Lage in einer verkehrsberuhigten Straße nahe den Weinbergen verspricht höchste Wohnqualität und Diskretion, während das Stadtzentrum nur ca. 15 Autominuten entfernt ist.
Interieur Das Herzstück bildet ein sehr großzügiger Salon mit integriertem Essbereich und einem offenen Kamin. Große Terrassenschiebetüren öffnen sich zum sonnigen, südseitigen Garten. Eine separate Designküche von Valcucina besticht durch Ästhetik und Funktionalität. Vier Schlafzimmer mit Gartenblick, vier Marmorbäder mit Walk-In-Duschen und Badewannen sowie hochwertige Garderobeneinbauschränke von Poliform bieten höchsten Komfort und viel Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, exklusiven Villengegend in Döbling, nahe den Wiener Weinbergen. Die Anbindung an das Stadtzentrum (15 Min.) und den Flughafen (30 Min.) ist hervorragend.
