Ruhige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in Berlin

Diese charmante **2-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1968** in **Berlin-Hermsdorf**, einer ruhigen und grünen Wohngegend.

Die Wohnung liegt im **ersten Obergeschoss** und bietet auf ca. **57 m² Wohnfläche** ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein weiteres Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer und einen Flur. Ein **ca. 5 m² großer Abstellraum im Keller** bietet zusätzlichen Stauraum. Ein fest zugewiesener **Pkw-Stellplatz** direkt am Haus rundet das Angebot ab.

**Besonderheiten:** * Wohnfläche: ca. 57 m² * Zimmer: 2 * Balkon vorhanden * Kellerabteil (ca. 5 m²) * Pkw-Stellplatz * Monatliches Hausgeld: 291,00 € (inkl. Heizung ab 01.07.2026) * Massivbauweise

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße, direkt am Waldsee Hermsdorf. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Villen und Parkanlagen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Stadtautobahn ist ebenfalls sehr gut.

**Lage:** Berlin-Hermsdorf, ruhig und grün gelegen Nahe Tegeler Fließ und Hermsdorfer See Fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur Schnelle Anbindung an die Stadtautobahn