Gurk, Republik Österreich
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Visão geral
Dieses charmante Einfamilienhaus in Gurk, Kärnten, wurde zwischen 2020 und 2021 umfassend modernisiert und bietet sofortigen Einzugskomfort.
**Überblick:** Das Haus kombiniert den Charakter eines ursprünglich 1901 erbauten Objekts mit modernem Wohngefühl auf ca. **130 m² Wohnfläche**. Das Grundstück umfasst rund **239 m²** und ist pflegeleicht gestaltet. Ideal für alle, die Wert auf einen Außenbereich legen, aber wenig Zeit für Gartenarbeit haben.
**Innenbereich:** Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und einer beeindruckenden Raumhöhe von bis zu 2,80 m. Ein Highlight ist der direkte Zugang zur **25 m² großen, überdachten Terrasse**. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Tageslichtbad mit Wanne und ein Abstellraum. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank (flexibel als drittes Zimmer nutzbar) und ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates WC.
**Ausstattung:** - **2 moderne Badezimmer** - Privater **Saunabereich** im Nebengebäude - **Überdachte Terrasse** (ca. 25 m²) - Einzelgarage - Zusätzlicher, flexibel nutzbarer Raum im Dachgeschoss - Fußbodenheizung im Erdgeschoss - Ergänzender Holzofen - Fernwärmeheizung
**Lage:** Das Haus befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage in Gurk. Wichtige Einrichtungen wie Nahversorgung, Bank und medizinische Versorgung sind vor Ort. St. Veit an der Glan ist ca. 15 Minuten und Klagenfurt ca. 30 Minuten entfernt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur (Längsee, Hochrindl) sind schnell erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
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Atualizado em 1 de setembro de 2026
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Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus in Gurk, Kärnten, wurde zwischen 2020 und 2021 umfassend modernisiert und bietet sofortigen Einzugskomfort.
Überblick: Das Haus kombiniert den Charakter eines ursprünglich 1901 erbauten Objekts mit modernem Wohngefühl auf ca. 130 m² Wohnfläche. Das Grundstück umfasst rund 239 m² und ist pflegeleicht gestaltet. Ideal für alle, die Wert auf einen Außenbereich legen, aber wenig Zeit für Gartenarbeit haben.
Innenbereich: Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und einer beeindruckenden Raumhöhe von bis zu 2,80 m. Ein Highlight ist der direkte Zugang zur 25 m² großen, überdachten Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Tageslichtbad mit Wanne und ein Abstellraum. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank (flexibel als drittes Zimmer nutzbar) und ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates WC.
Ausstattung:
Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage in Gurk. Wichtige Einrichtungen wie Nahversorgung, Bank und medizinische Versorgung sind vor Ort. St. Veit an der Glan ist ca. 15 Minuten und Klagenfurt ca. 30 Minuten entfernt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur (Längsee, Hochrindl) sind schnell erreichbar.
