Kadettengasse 33, Graz, Republik Österreich
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum in Graz-Liebenau! Diese **exklusive Neubau-Terrassenwohnung** befindet sich in einem stilvollen Projekt in der Kadettengasse 33 und besticht durch ihre südliche Ausrichtung und eine großzügige Terrasse.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf **ca. 90 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück und gewährt direkten Zugang zur **22 m² großen Terrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Drei separate Schlafzimmer bieten Privatsphäre und Ruhe. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
**Hochwertige Ausstattung** und ein lichtdurchfluteter Charakter zeichnen diese Immobilie aus. Die Wohnung überzeugt durch ihre perfekte Aufteilung und ihren einladenden Charme.
**Lage & Infrastruktur**: * Ruhige und dennoch gut angebundene Lage in Graz-Liebenau. * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. * Südausrichtung für optimale Sonneneinstrahlung.
**Zusätzliche Annehmlichkeiten**: * **Tiefgaragenplätze** können optional erworben werden (€ 25.000,- pro Stellplatz). * Bequeme Erreichbarkeit aller Stockwerke dank eines direkten Lifts von der Tiefgarage.
Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage und ist ideal für anspruchsvolle Käufer.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 3 meses
Atualizado em 8 de junho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Peter Marci
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Wohntraum in Graz-Liebenau! Diese exklusive Neubau-Terrassenwohnung befindet sich in einem stilvollen Projekt in der Kadettengasse 33 und besticht durch ihre südliche Ausrichtung und eine großzügige Terrasse.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück und gewährt direkten Zugang zur 22 m² großen Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Drei separate Schlafzimmer bieten Privatsphäre und Ruhe. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Hochwertige Ausstattung und ein lichtdurchfluteter Charakter zeichnen diese Immobilie aus. Die Wohnung überzeugt durch ihre perfekte Aufteilung und ihren einladenden Charme.
Lage & Infrastruktur:
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage und ist ideal für anspruchsvolle Käufer.
