Innsbruck, Republik Österreich
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Diese charmante Altbauwohnung im beliebten Innsbrucker Stadtteil Reichenau bietet auf **67,55 m² Wohnfläche** eine seltene Kombination aus urbanem Leben und privatem Freiraum.
**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihre sonnige Ruhelage und eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnzimmer und einer separaten Küche. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zur Veranda mit Blick auf die Nordkette.
**Innenbereich:*** Klassische Dielenböden in den Wohnräumen schaffen eine warme Atmosphäre, während das geflieste Badezimmer mit Fenster für Helligkeit und gute Belüftung sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gasheizung.
**Ausstattung:*** * **Großzügiger Eigengarten (78,24 m²)**: Perfekt zum Entspannen, für gesellige Runden oder als grüne Oase. * **Geräumiges Kellerabteil (22,46 m²)**: Bietet viel zusätzlichen Stauraum. * Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradraum vorhanden. * Optional kann ein **Außenstellplatz um 15.000 EUR** erworben werden.
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer Lage mit **hervorragender Infrastruktur**: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Das Stadtzentrum und der Flughafen sind nur eine kurze Fahrt entfernt. Diese Immobilie ist ideal für Eigennutzer und als wertstabile Kapitalanlage im Herzen der Alpen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 12 de junho de 2026
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Peter MarciDiese charmante Altbauwohnung im beliebten Innsbrucker Stadtteil Reichenau bietet auf 67,55 m² Wohnfläche eine seltene Kombination aus urbanem Leben und privatem Freiraum.
Überblick:* Die Wohnung besticht durch ihre sonnige Ruhelage und eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnzimmer und einer separaten Küche. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zur Veranda mit Blick auf die Nordkette.
Innenbereich:* Klassische Dielenböden in den Wohnräumen schaffen eine warme Atmosphäre, während das geflieste Badezimmer mit Fenster für Helligkeit und gute Belüftung sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gasheizung.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in einer Lage mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Das Stadtzentrum und der Flughafen sind nur eine kurze Fahrt entfernt. Diese Immobilie ist ideal für Eigennutzer und als wertstabile Kapitalanlage im Herzen der Alpen.
