Découvrez cette charmante maison de village en pierre de 5 pièces, d'une surface habitable d'environ 123m², située à Brassac en Occitanie. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, cette propriété offre un cadre de vie paisible.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec accès à un cellier, ainsi qu'un atelier avec WC et un abri bois. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale, une salle de bain et un WC séparé.
Les combles isolés d'environ 60m² au dernier étage offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d'une cheminée insert performante et de convecteurs électriques en appoint. Elle est raccordée à une fosse septique.
**Caractéristiques principales :**
* Surface habitable : **123 m²**
* Terrain : **246 m²**
* 4 chambres (dont 1 suite parentale)
* Combles aménageables (~60m²)
* Fenêtres double vitrage PVC
* Cheminée insert
* Classe énergétique : **E**
Située sur une parcelle de 246m², cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Brassac, offrant un accès facile aux commodités locales. Une exclusivité à visiter sans tarder !