Obere Donaustraße 23, Wien, Republik Österreich
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Visão geral
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in bester Lage in Wien! Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **53,8 m² Wohnfläche** bietet modernen Wohnkomfort und eine hervorragende Anbindung.
**Einrichtung & Komfort:** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einer großzügigen Wohnküche, die zum Verweilen einlädt. Ein separates Zimmer bietet Ruhe und Privatsphäre. Bodentiefe Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein Gefühl von Weite. Ein **privater Balkon** erweitert Ihren Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden ein. Das moderne Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC runden das Angebot ab.
**Highlights & Ausstattung:** - **Neubauprojekt:** Geplante Fertigstellung im **April 2026**. - **Hochwertige Ausstattung:** Fußbodenheizung und -temperierung, Holz-Alu-Fenster mit elektrischen Raffstores, "Smart-Ready"-System, Glasfaser für High-Speed Internet. - **Nachhaltige Energieversorgung:** Geothermie und Photovoltaik. - **Provisionsfrei für den Käufer!**
**Gemeinschaft & Lage:** Das Projekt bietet zahlreiche **Community-Features** wie einen Co-Working Space, ein High-End Fitnessstudio, einen Saunabereich, Gemeinschaftsterrassen und eine Paketfachanlage. Eine "Dog & Bike Wash Station" sowie ein Mobility Point mit Sharing-Angebot für Autos und E-Bikes sind ebenfalls vorhanden. Die Lage an der Oberen Donaustraße 23 im 2. Bezirk Wiens ist unschlagbar: Nur wenige Gehminuten zum Augarten und eine **exzellente öffentliche Anbindung** (U4 Roßauer Lände, Straßenbahn 31) bringen Sie schnell ins Stadtzentrum.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses · 2 visualizações
Atualizado em 22 de maio de 2026
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Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter MarciEntdecken Sie Ihr neues Zuhause in bester Lage in Wien! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53,8 m² Wohnfläche bietet modernen Wohnkomfort und eine hervorragende Anbindung.
Einrichtung & Komfort: Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einer großzügigen Wohnküche, die zum Verweilen einlädt. Ein separates Zimmer bietet Ruhe und Privatsphäre. Bodentiefe Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein Gefühl von Weite. Ein privater Balkon erweitert Ihren Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden ein. Das moderne Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC runden das Angebot ab.
Highlights & Ausstattung:
Gemeinschaft & Lage: Das Projekt bietet zahlreiche Community-Features wie einen Co-Working Space, ein High-End Fitnessstudio, einen Saunabereich, Gemeinschaftsterrassen und eine Paketfachanlage. Eine "Dog & Bike Wash Station" sowie ein Mobility Point mit Sharing-Angebot für Autos und E-Bikes sind ebenfalls vorhanden. Die Lage an der Oberen Donaustraße 23 im 2. Bezirk Wiens ist unschlagbar: Nur wenige Gehminuten zum Augarten und eine exzellente öffentliche Anbindung (U4 Roßauer Lände, Straßenbahn 31) bringen Sie schnell ins Stadtzentrum.
