Simmeringer Hauptstraße 153--155, Wien, Republik Österreich
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Visão geral
Willkommen in dieser modernen Wohnanlage im Herzen von Simmering, Wien. Dieses Projekt bietet eine attraktive Mischung aus Wohnraum, Gewerbeflächen und Annehmlichkeiten, die auf höchste Lebensqualität ausgelegt sind.
Die angebotene Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit Vorraum, separater Wohnküche, zwei Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC und einem praktischen Abstellraum. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie.
**Schlüsselfertig und barrierefrei**: Die Wohnungen werden geschmackvoll ausgestattet und sind bequem per Lift erreichbar. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Niedrigenergiebauweise garantiert **moderate Heiz- und Warmwasserkosten** dank Deckenheizung/-kühlung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer PV-Anlage am Dach.
* **Lage**: Direkt an der U3-Station Simmering, mit exzellenter Anbindung an die Wiener City. * **Ausstattung**: Schlüsselfertig, barrierefrei, mit Lift und Kellerabteil. * **Energieeffizienz**: Niedrigenergiehaus mit Deckenheizung/-kühlung und Wärmepumpe. * **Infrastruktur**: Geschäfte, Lokale und öffentliche Verkehrsmittel (U3, 11, 71) in unmittelbarer Nähe. * **Freiflächen**: Balkon für entspannte Stunden.
Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung – ideal für das urbane Leben in Wien.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado mês passado
Atualizado em 6 de setembro de 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser modernen Wohnanlage im Herzen von Simmering, Wien. Dieses Projekt bietet eine attraktive Mischung aus Wohnraum, Gewerbeflächen und Annehmlichkeiten, die auf höchste Lebensqualität ausgelegt sind.
Die angebotene Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit Vorraum, separater Wohnküche, zwei Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC und einem praktischen Abstellraum. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie.
Schlüsselfertig und barrierefrei: Die Wohnungen werden geschmackvoll ausgestattet und sind bequem per Lift erreichbar. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Niedrigenergiebauweise garantiert moderate Heiz- und Warmwasserkosten dank Deckenheizung/-kühlung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer PV-Anlage am Dach.
Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung – ideal für das urbane Leben in Wien.
