Dreyhausenstrasse, Wien, Republik Österreich
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Horários no fuso Europe/Vienna
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese entzückende, sonnendurchflutete Garconniere im **4. und vorletzten Liftstock** eines gepflegten Neubau-Eigentumshauses aus ca. 1962 (renoviert ca. 2000) steht zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von **ca. 30 m²** bietet die Wohnung ein helles Wohnschlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Vorzimmer mit Schrank und ein Badezimmer mit Eckdusche, Waschtisch und Waschmaschine.
Die Wohnung ist **hofseitig gelegen und absolut ruhig**. Sie wird mittels Gasheizung beheizt. Ein **Kellerabteil von ca. 5 m²** steht zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet, ebenso wie die dazugehörige **Garagenbox**, deren aktueller Wert ca. EUR 25.000 beträgt und aktuell Mieteinnahmen von EUR 80,-/Monat generiert.
**Besondere Merkmale:** * Helle und sonnendurchflutete Räume * Ruhige Hoflage * Eigene Garagenbox im Eigentum * Kellerabteil vorhanden * Gepflegtes Neubau-Eigentumshaus * Gute Infrastruktur
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Wien und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie die Straßenbahnlinie 49, die U-Bahnlinie U3, die Schnellbahnstation Wien Breitensee sowie die Autobuslinie 51A. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Energieausweis (HWB 75 kWh/m²a, Klasse C) kann per E-Mail angefordert werden.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 7 dias
Atualizado em 15 de outubro de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Peter Marci
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Venda cedo demais na Chéquia, Eslováquia, Polónia ou Hungria e 15% a 35% da mais-valia vai para impostos. Ao fim de 5 ou 10 anos, não paga nada.
Peter Marci
Herde um apartamento na Polónia ou na Alemanha e a data de compra do falecido passa para si. Na Hungria, o prazo recomeça no óbito. Veja o que deve um herdeiro.
Peter Marci
Preços pedidos medianos por m² em 30 cidades europeias, da mais barata à mais cara: de 2 199 €/m² em Łódź a 10 512 €/m² em Paris, Seeki.eu, 30/09/2026.
Peter Marci
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter MarciDiese entzückende, sonnendurchflutete Garconniere im 4. und vorletzten Liftstock eines gepflegten Neubau-Eigentumshauses aus ca. 1962 (renoviert ca. 2000) steht zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von ca. 30 m² bietet die Wohnung ein helles Wohnschlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Vorzimmer mit Schrank und ein Badezimmer mit Eckdusche, Waschtisch und Waschmaschine.
Die Wohnung ist hofseitig gelegen und absolut ruhig. Sie wird mittels Gasheizung beheizt. Ein Kellerabteil von ca. 5 m² steht zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet, ebenso wie die dazugehörige Garagenbox, deren aktueller Wert ca. EUR 25.000 beträgt und aktuell Mieteinnahmen von EUR 80,-/Monat generiert.
Besondere Merkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich in Wien und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie die Straßenbahnlinie 49, die U-Bahnlinie U3, die Schnellbahnstation Wien Breitensee sowie die Autobuslinie 51A. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Energieausweis (HWB 75 kWh/m²a, Klasse C) kann per E-Mail angefordert werden.
