Weilandgasse, Wien, Republik Österreich
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Horários no fuso Europe/Vienna
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer **sehr ruhigen Lage** direkt am Marchfeldkanal und bietet auf ca. **40,84 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung im 1. Stock besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Vorzimmer, ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Besonders hervorzuheben** ist, dass die Wohnung **voll möbliert** übergeben wird und somit sofort bezugsfertig ist. Die Verfügbarkeit ist ca. 4 Wochen nach Kaufvertragsabschluss gegeben.
**Ausstattungsmerkmale:** * Loggia für entspannte Stunden im Freien * Kellerabteil inklusive * Voll möbliert übergeben * Ruhige und dennoch zentrale Lage
**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie das Einkaufszentrum B7 Brünner Straße, diverse Nahversorger, Ärzte, einen Kindergarten und Schulen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben, was die Erreichbarkeit von Arbeitsplatz und Freizeitaktivitäten erleichtert.
Die Energieausweisdaten weisen einen Heizwärmebedarf von 35,8 kWh/(m²a) aus, was der **Energieeffizienzklasse B** entspricht.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 4 dias
Atualizado em 2 de outubro de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Peter Marci
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Venda cedo demais na Chéquia, Eslováquia, Polónia ou Hungria e 15% a 35% da mais-valia vai para impostos. Ao fim de 5 ou 10 anos, não paga nada.
Peter Marci
Preços pedidos medianos por m² em 30 cidades europeias, da mais barata à mais cara: de 2 199 €/m² em Łódź a 10 512 €/m² em Paris, Seeki.eu, 30/09/2026.
Peter Marci
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter MarciDiese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage direkt am Marchfeldkanal und bietet auf ca. 40,84 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung im 1. Stock besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Vorzimmer, ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung voll möbliert übergeben wird und somit sofort bezugsfertig ist. Die Verfügbarkeit ist ca. 4 Wochen nach Kaufvertragsabschluss gegeben.
Ausstattungsmerkmale:
Lage & Infrastruktur: Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie das Einkaufszentrum B7 Brünner Straße, diverse Nahversorger, Ärzte, einen Kindergarten und Schulen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben, was die Erreichbarkeit von Arbeitsplatz und Freizeitaktivitäten erleichtert.
Die Energieausweisdaten weisen einen Heizwärmebedarf von 35,8 kWh/(m²a) aus, was der Energieeffizienzklasse B entspricht.
