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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wien - Ideal für Singles & Investoren! - Vista do imóvel 1 de 18

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wien - Ideal für Singles & Investoren!

Wien, Republik Österreich

427 500 €
7450 €/m²
2
quartos
57.38
m²
4
andar
B
Energia
Renovado
Estado
Central urbana
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 1.2 m²

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2024
Condição:Renovado
Energia:B
Elevador

Descrição

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock, die sich perfekt für Singles oder als lukrative Investition in die Kurzzeitvermietung eignet.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Straßentrakt und bietet auf **57,38 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Sie besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch den französischen Balkon noch verstärkt wird.

**Innenbereich** Mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk) ist die Wohnung ideal für eine Person oder ein Paar konzipiert. Der Wohnbereich wird durch den französischen Balkon mit viel Tageslicht geflutet und bietet einen angenehmen Ausblick.

**Ausstattung** * Französischer Balkon mit Ausblick * Helle Räume * Ideal für Kurzzeitvermietung * Attraktive Lage

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:4
Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Varanda(1.2 m²)

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

90/100
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

100
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

61
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

55
Fotos

Número de imagens do imóvel

100

Publicado há 7 meses

Atualizado em 22 de maio de 2026

Custos

Financiamento

1733 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

427 500 €· 7450 €/m²27 de mar. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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