Leystr. 122, Wien, Republik Österreich
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Willkommen im SOLEY, Ihrem neuen Zuhause in einer aufstrebenden Wiener Lage, das "eigenes Leben" neu definiert. Dieses Projekt setzt Maßstäbe für nachhaltiges Bauen und Wohnen.
**Überblick** Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **46,78 m²** befindet sich in einem Neubauprojekt, das auf Energieeffizienz und Klimafreundlichkeit ausgelegt ist. Die Wohnungen sind freifinanziert und bieten eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Sie verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk), die viel Raum für individuelle Gestaltung lässt. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen, die zum Entspannen einladen.
**Ausstattung** * **Nachhaltige Bauweise** mit CO2-reduziertem Beton (RCC) * Energieversorgung durch **Photovoltaikanlage** mit Pufferspeicher * Unabhängige Heizung und Kühlung mittels **Grundwasserwärmepumpe** * Geringe Betriebskosten durch energieeffiziente Technologien * Alle Wohnungen mit **Freiflächen** (Balkon/Terrasse)
**Lage** Das Projekt liegt in einem aufstrebenden Viertel Wiens in Ruhelage. Die Kombination aus moderner Architektur, nachhaltiger Bauweise und einer attraktiven Wohnlage macht SOLEY zu einer zukunftssicheren Investition und einem idealen Ort zum Leben für umweltbewusste Menschen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 5 dias
Atualizado em 6 de setembro de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Peter Marci
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter MarciWillkommen im SOLEY, Ihrem neuen Zuhause in einer aufstrebenden Wiener Lage, das "eigenes Leben" neu definiert. Dieses Projekt setzt Maßstäbe für nachhaltiges Bauen und Wohnen.
Überblick Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 46,78 m² befindet sich in einem Neubauprojekt, das auf Energieeffizienz und Klimafreundlichkeit ausgelegt ist. Die Wohnungen sind freifinanziert und bieten eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung.
Interieur Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Sie verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk), die viel Raum für individuelle Gestaltung lässt. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen, die zum Entspannen einladen.
Ausstattung
Lage Das Projekt liegt in einem aufstrebenden Viertel Wiens in Ruhelage. Die Kombination aus moderner Architektur, nachhaltiger Bauweise und einer attraktiven Wohnlage macht SOLEY zu einer zukunftssicheren Investition und einem idealen Ort zum Leben für umweltbewusste Menschen.
