Charmante Eckwohnung in Wien: Ihr neues Zuhause mit Potenzial

Diese charmante Eckwohnung im 4. Stock eines gepflegten Wiener Stilaltbaus in der Meiselstraße nahe dem Meiselmarkt bietet auf ca. **91,81 m² Wohnfläche** vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung besticht durch ihre **Helligkeit** und einen außergewöhnlichen Grundriss, der Raum für individuelle Wohnträume lässt. Sie befindet sich in einem **sanierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre persönlichen Vorstellungen von modernem Wohnen umzusetzen. Die Lage in einer ruhigen, aber dennoch bestens angebundenen Gegend Wiens, nur wenige Gehminuten von der U3-Station Johnstraße entfernt, macht diese Immobilie besonders attraktiv.

**Übersicht:** Die Liegenschaft ist eine klassische Wiener Eckhaus-Immobilie mit gegliederter Fassade, die sich in einem guten und gepflegten Gesamtzustand befindet. Insgesamt werden 22 bestandsfreie Einheiten verkauft, die sich ideal für Eigennutzer und Anleger eignen. Die Möglichkeit, Wohnungen zusammenzulegen, eröffnet Potenzial für die Schaffung einer großzügigen Familienwohnung.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen außergewöhnlichen Grundriss, der durch die Ecklage bedingt ist. Derzeit sanierungsbedürftig, bietet sie die perfekte Leinwand für Ihre Renovierungswünsche. Mit etwas Aufwand kann hier ein wahres Schmuckstück entstehen, das Ihren persönlichen Stil widerspiegelt.

**Ausstattung & Besonderheiten:** * Eckwohnung im 4. Stock * Ca. **91,81 m² Wohnfläche** * **Helligkeit** und schöner Ausblick * Außergewöhnlicher Grundriss mit **Gestaltungspotenzial** * Sanierungsbedürftiger Zustand – ideal für individuelle Anpassungen * Ruhige Lage mit exzellenter Infrastruktur * Nähe zur U3-Station Johnstraße und Meiselmarkt

**Lage:** Die Meiselstraße ist eine begehrte Wohnadresse in Wien. Die Nähe zur U-Bahn-Station Johnstraße (U3) und zum lebendigen Meiselmarkt garantiert eine hervorragende Nahversorgung und Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die ruhige Lage des Objekts bietet gleichzeitig eine angenehme Wohnatmosphäre.