Wien, Republik Österreich
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Erleben Sie exklusives Wohnen im Herzen von Neuwaldegg mit diesem **neuen Penthouse** in einer **klimaaktiv GOLD zertifizierten** Wohnanlage. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage direkt am Waldrand, kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an die Wiener Innenstadt. Genießen Sie den **atemberaubenden Blick über Wien** und ins Grüne von Ihrer großzügigen Terrasse.
Das Penthouse verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einem hellen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur **ca. 46 m² großen Terrasse** bietet. Zwei Schlafzimmer, ebenfalls mit Terrassenzugang, ein stilvolles Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie eine separate Gästetoilette und ein Abstellraum runden das Raumangebot ab. Die Wohnungen werden mit **innovativer Geothermie-Heizung** versorgt und erfüllen höchste Energiestandards.
**Highlights:** * Neubauprojekt mit Erstbezug ab Anfang 2028 * **Klimaaktiv GOLD Zertifizierung** * Geothermie-Heizung * Großzügige Terrasse mit ca. 46 m² * Ruhige Waldrandlage mit Fernblick * Tiefgaragenstellplätze verfügbar
Die Lage in Neuwaldegg bietet eine perfekte Symbiose aus naturnahem Wohnen und urbaner Lebensqualität. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie der Wienerwald, Parks und Badeseen sind fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 43, 2, 10, Buslinien 43A, 44A sowie die S-Bahn S45) sind bequem erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Stadt. Die geplante Verlängerung der U5 bis Hernals wird die Anbindung weiter optimieren.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 dias
Atualizado em 12 de outubro de 2026
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Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen im Herzen von Neuwaldegg mit diesem neuen Penthouse in einer klimaaktiv GOLD zertifizierten Wohnanlage. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage direkt am Waldrand, kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an die Wiener Innenstadt. Genießen Sie den atemberaubenden Blick über Wien und ins Grüne von Ihrer großzügigen Terrasse.
Das Penthouse verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einem hellen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur ca. 46 m² großen Terrasse bietet. Zwei Schlafzimmer, ebenfalls mit Terrassenzugang, ein stilvolles Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie eine separate Gästetoilette und ein Abstellraum runden das Raumangebot ab. Die Wohnungen werden mit innovativer Geothermie-Heizung versorgt und erfüllen höchste Energiestandards.
Highlights:
Die Lage in Neuwaldegg bietet eine perfekte Symbiose aus naturnahem Wohnen und urbaner Lebensqualität. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie der Wienerwald, Parks und Badeseen sind fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 43, 2, 10, Buslinien 43A, 44A sowie die S-Bahn S45) sind bequem erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Stadt. Die geplante Verlängerung der U5 bis Hernals wird die Anbindung weiter optimieren.
