Skip to main content
Seeki.eu

Idioma, moeda e aspeto

Idioma

Moeda

Aspeto

Neubau-Gartenwohnung in Wien: Moderne 2 Zimmer mit Terrasse & Garten - Vista do imóvel 1 de 22

Neubau-Gartenwohnung in Wien: Moderne 2 Zimmer mit Terrasse & Garten

Wien, Republik Österreich

265 000 €
7541 €/m²
2
quartos
35.14
m²
0
andar
B
Energia
Novo
Estado
Terraço
Comodidades

Visita

Agendar uma visita

Quando gostaria de visitar?

Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.

Horários no fuso Europe/Vienna

Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.

Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2020
Condição:Novo
Energia:B
Propriedade:personal
Sem barreiras

Descrição

Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung wurde im September 2020 fertiggestellt und befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubauprojekts in Wien.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem geräumigen Wohn-Essbereich, einem separaten Schlafraum (derzeit als Büro gewidmet, aber als Schlafzimmer nutzbar), einem Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC, einem Abstellraum sowie einer Terrasse mit Gartenfläche. Die Ausstattung umfasst hochwertigen Echtholz-Eichenparkettboden, Feinsteinfliesen in den Nassräumen und eine moderne EWE Küche. Zusätzliche Leuchten von Egger Licht wurden in Nassräumen, Gängen, Küche und Abstellraum installiert.

**Highlights:** * Neubau aus 2020 * **35,14 m² Wohnfläche** * **Terrasse mit Garten** * Hochwertige Ausstattung (Eichenparkett, EWE Küche) * **Zentral gelegen in Ottakring** * **Frei ab Ende Juni 2026**

Im Haus stehen den Bewohnern Einlagerungsräume, ein Fahrradabstellraum und ein Kinderwagenraum zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird ab Ende Juni 2026 frei.

Die Lage im Bezirk Ottakring bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U6 Burggasse, U3 Johnstraße, Buslinien 48A, 12A, 10A) sowie eine gute Infrastruktur mit Nahversorgern und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Stadtzentrum macht diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnort.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:0

Comodidades

Terraço
Jardim(7.29 m²)
Adega(1.11 m²)

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

91/100
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

100
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

62
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

100

Publicado semana passada

Atualizado em 6 de outubro de 2026

Custos

Financiamento

1074 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

As contas fecham? Veja pessoalmente.

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

265 000 €· 7541 €/m²6 de out. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

Comparar

Também anunciado em

A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em

Willhaben265 000 €

Pronto para visitar?

Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.

Do blog Seeki.eu

Arrendamento14 min de leitura

Arrendar em Viena sendo estrangeiro

Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.

Peter Marci
Guias de compra13 min de leitura

Comprar imóvel na Áustria sendo alemão

Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.

Peter Marci
Guias de compra19 min de leitura

Que documentos precisa para comprar casa na Europa?

A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.

Peter Marci